영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준일신2차
광주 북구 양산동 · 1997년식
전용 59㎡
최근 6개월 평균
1.47억
전고점 (2023.07)
1.73억
전고점 대비 · 아직은 괜찮아(?)
▼ 15.1%
전세 평균 (6개월 · 4건)
1.19억
전세가율
81%
갭 (매매 − 전세)
0.28억
😇 전고점(2023.07)에 샀다면 지금 -0.26억 증발
광주 북구 양산동 일신2차 전용 59㎡는 2023년 07월 전고점 1.73억에서 최근 실거래 1.47억으로 전고점 대비 15.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 46건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.4억 | 1건 |
| 2026.07 | 1.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 1.2억 | 1건 |
| 2026.05 | 1.7억 | 1건 |
| 2026.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 1.4억 | 2건 |
| 2026.02 | 1.4억 | 2건 |
| 2026.01 | 1.5억 | 5건 |
| 2025.12 | 1.5억 | 2건 |
| 2025.11 | 1.5억 | 3건 |
| 2025.10 | 1.4억 | 2건 |
| 2025.09 | 1.7억 | 1건 |
| 2025.08 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 1.4억 | 5건 |
| 2025.06 | 1.5억 | 5건 |
| 2025.05 | 1.5억 | 3건 |
| 2025.04 | 1.3억 | 5건 |
| 2025.03 | 1.3억 | 2건 |
| 2025.01 | 1.4억 | 2건 |
| 2024.11 | 1.3억 | 1건 |
| 2024.09 | 1.6억 | 2건 |
| 2024.08 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.5억 | 2건 |
| 2024.06 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.5억 | 4건 |
| 2024.04 | 1.6억 | 2건 |
| 2024.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.01 | 1.4억 | 5건 |
| 2023.12 | 1.5억 | 2건 |
| 2023.11 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.06 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.04 | 1.6억 | 2건 |
| 2023.03 | 1.6억 | 4건 |
| 2023.02 | 1.5억 | 5건 |
| 2022.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.7억 | 4건 |
| 2022.07 | 1.7억 | 1건 |
| 2022.06 | 1.6억 | 3건 |
| 2022.05 | 1.5억 | 3건 |
| 2022.04 | 1.7억 | 6건 |
| 2022.03 | 1.6억 | 4건 |
| 2022.02 | 1.5억 | 3건 |
| 2022.01 | 1.5억 | 3건 |
| 2021.12 | 1.4억 | 3건 |
| 2021.11 | 1.4억 | 3건 |
| 2021.10 | 1.3억 | 5건 |
| 2021.09 | 1.5억 | 1건 |
| 2021.08 | 1.3억 | 7건 |
| 2021.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.3억 | 3건 |
| 2021.05 | 1.2억 | 5건 |
| 2021.04 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.03 | 1.2억 | 7건 |
| 2021.02 | 1.2억 | 4건 |
| 2021.01 | 1.2억 | 4건 |
| 2020.12 | 1.3억 | 6건 |
| 2020.10 | 1.3억 | 7건 |
| 2020.09 | 1.1억 | 4건 |
| 2020.08 | 1.3억 | 2건 |
| 2020.07 | 1.2억 | 5건 |
| 2020.06 | 1.2억 | 4건 |
| 2020.05 | 1.2억 | 4건 |
| 2020.04 | 1.2억 | 6건 |
| 2020.03 | 1.2억 | 10건 |
| 2020.02 | 1.2억 | 9건 |
| 2020.01 | 1.3억 | 5건 |
| 2019.11 | 1.3억 | 3건 |
| 2019.10 | 1.3억 | 2건 |
| 2019.08 | 1.2억 | 3건 |
| 2019.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2019.05 | 1.4억 | 3건 |
| 2019.04 | 1.3억 | 5건 |
| 2019.03 | 1.3억 | 3건 |
| 2019.02 | 1.4억 | 2건 |
| 2019.01 | 1.4억 | 3건 |
| 2018.12 | 1.3억 | 5건 |
| 2018.11 | 1.2억 | 4건 |
| 2018.10 | 1.3억 | 6건 |
| 2018.09 | 1.3억 | 4건 |
| 2018.08 | 1.2억 | 3건 |
| 2018.07 | 1.3억 | 3건 |
| 2018.06 | 1.3억 | 3건 |
| 2018.05 | 1.3억 | 3건 |
| 2018.04 | 1.2억 | 3건 |
| 2018.03 | 1.3억 | 3건 |
| 2018.02 | 1.3억 | 2건 |
| 2018.01 | 1.2억 | 6건 |
| 2017.12 | 1.4억 | 3건 |
| 2017.11 | 1.2억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.3억 | 6건 |
| 2017.09 | 1.2억 | 3건 |
| 2017.08 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.07 | 1.4억 | 2건 |
| 2017.06 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.05 | 1.3억 | 3건 |
| 2017.04 | 1.2억 | 3건 |
| 2017.03 | 1.3억 | 6건 |
| 2017.02 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.01 | 1.4억 | 4건 |
| 2016.12 | 1.3억 | 3건 |
| 2016.11 | 1.4억 | 5건 |
| 2016.10 | 1.3억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 1.33억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 1.47억
+0.14억 (+10.3%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 3층 | 1.44억 |
| 2026.07.22 | 5층 | 1.31억 |
| 2026.06.05 | 9층 | 1.24억 |
| 2026.05.11 | 15층 | 1.68억 |
| 2026.04.18 | 11층 | 1.67억 |
| 2026.03.18 | 12층 | 1.45억 |
| 2026.03.10 | 14층 | 1.3억 |
| 2026.02.13 | 12층 | 1.49억 |
| 2026.02.03 | 1층 | 1.25억 |
| 2026.01.29 | 4층 | 1.71억 |