영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준덕산
광주 북구 두암동 · 1984년식
전용 70㎡
마지막 실거래 (2024.10)
1.03억
전고점 (2022.05)
1.07억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 4.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.23억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.04억 증발
광주 북구 두암동 덕산 전용 70㎡는 2022년 05월 전고점 1.07억에서 최근 실거래 1.03억으로 전고점 대비 4.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2024.10 | 1억 | 2건 |
| 2024.01 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.2억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.12 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.07 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.07 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.01 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.11 | 0.7억 | 1건 |
| 2018.10 | 0.9억 | 1건 |
| 2017.12 | 0.8억 | 1건 |
| 2017.05 | 0.8억 | 2건 |
| 2017.04 | 0.7억 | 1건 |
| 2017.03 | 1억 | 2건 |
| 2017.02 | 0.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 2월2024년 10월
2017년 2월에 0.95억에 샀다면, 7년 8개월 뒤인 마지막 실거래(2024.10)는 1.03억
+0.08억 (+8.4%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2024.10.22 | 1층 | 0.95억 |
| 2024.10.05 | 1층 | 1.05억 |
| 2024.01.15 | 3층 | 0.9억 |
| 2022.09.22 | 3층 | 1.22억 |
| 2022.05.27 | 2층 | 1.05억 |
| 2022.03.30 | 5층 | 1.1억 |
| 2021.12.12 | 4층 | 0.81억 |
| 2021.07.20 | 4층 | 0.83억 |
| 2020.07.16 | 3층 | 1.25억 |
| 2020.01.11 | 1층 | 1.18억 |