영끌했다영혼까지 끌어모았는데…

2026-09-22 기준

대덕

광주 광산구 우산동 · 1991년식

전용 49㎡전용 59㎡

최근 6개월 평균

0.64억

전고점 (2024.03)

0.81억

전고점 대비 · 앱 삭제함

▼ 21.3%

전세 평균 (6개월 · 2건)

0.68억

전세가율

106%

갭 (매매 − 전세)

-0.04억

😇 전고점(2024.03)에 샀다면 지금 -0.17억 증발

🫙 전세가율 106% — 매매가와 전세가의 갭이 0.0억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.

3개월 ▼ 1.6%6개월 ▼ 11.0% · 😶 머쓱1년 ▼ 5.4%🌡️ 광주 광산구 영끌지수 62

광주 광산구 우산동 대덕 전용 49㎡는 2024년 03월 전고점 0.81억에서 최근 실거래 0.64억으로 전고점 대비 21.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 12건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2026.07	0.6억	1건
2026.06	0.6억	2건
2026.03	0.8억	2건
2026.02	0.7억	1건
2025.11	0.6억	1건
2025.10	0.7억	1건
2025.09	0.8억	1건
2025.06	0.7억	1건
2025.03	0.7억	1건
2025.01	0.7억	1건
2024.08	0.8억	2건
2024.05	0.8억	1건
2024.03	0.8억	2건
2024.02	0.8억	2건
2023.09	0.7억	1건
2023.08	0.7억	1건
2023.03	0.8억	1건
2022.10	0.8억	1건
2022.09	0.8억	1건
2022.08	0.7억	1건
2022.06	0.7억	1건
2022.05	0.7억	1건
2022.03	0.7억	1건
2022.02	0.7억	3건
2021.11	0.8억	1건
2021.10	0.8억	2건
2021.09	0.7억	1건
2021.05	0.6억	5건
2021.04	0.7억	1건
2021.03	0.7억	2건
2021.02	0.7억	1건
2021.01	0.6억	1건
2020.11	0.7억	1건
2020.10	0.7억	1건
2020.09	0.7억	1건
2020.08	0.7억	2건
2020.07	0.7억	1건
2020.05	0.7억	2건
2020.04	0.6억	1건
2020.01	0.7억	1건
2019.12	0.7억	2건
2019.10	0.7억	2건
2019.07	0.7억	1건
2019.03	0.7억	2건
2018.12	0.7억	2건
2018.11	0.7억	2건
2018.10	0.8억	1건
2018.09	0.7억	1건
2018.08	0.7억	1건
2018.05	0.7억	1건
2018.04	0.7억	1건
2018.03	0.7억	1건
2018.02	0.8억	1건
2018.01	0.7억	1건
2017.11	0.8억	1건
2017.07	0.7억	1건
2017.01	0.7억	1건
2016.12	0.6억	2건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 12월2026년 7월

2016년 12월에 0.63억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 0.64억

+0.01억 (+1.1%)

😐 산 것도 안 산 것도 아님

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

최근 실거래

계약일	층	거래가
2026.07.02	6층	0.63억
2026.06.15	7층	0.7억
2026.06.15	11층	0.58억
2026.03.27	9층	0.74억
2026.03.19	5층	0.79억
2026.02.07	13층	0.69억
2025.11.18	3층	0.64억
2025.10.17	1층	0.72억
2025.09.01	4층	0.82억
2025.06.11	6층	0.71억

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