광주 광산구

📋 지역 요약

⚖️ 광주 광산구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 40점(100점 만점), '저울질' 구간이에요. 이쪽저쪽 저울질만. 최근 3개월 가격은 0.4% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 광주 광산구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 263곳(평형 520개) 평균으로 전고점보다 14.0% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 69%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 광주 광산구 국민 단지는 어디예요?

신창3차부영사랑으로 — 2년간 1,314건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 한성1차(전고점 대비 53.0% 하락, '눈물의 계곡'). 신창3차부영사랑으로 보러 가기 →

🫙 광주 광산구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 74.0%예요(최근 6개월 전세 211건 가중).

📊 광주 광산구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 55,553건, 단지 263곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 54% 줄었어요.