영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준정석그린
광주 광산구 신촌동 · 1995년식
전용 59㎡
최근 6개월 평균
0.85억
전고점 (2022.06)
0.95억
전고점 대비 · 저점 테스트
▼ 11.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.75억
전세가율
88%
갭 (매매 − 전세)
0.1억
😇 전고점(2022.06)에 샀다면 지금 -0.1억 증발
광주 광산구 신촌동 정석그린 전용 59㎡는 2022년 06월 전고점 0.95억에서 최근 실거래 0.85억으로 전고점 대비 11.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 0.8억 | 2건 |
| 2026.03 | 0.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 0.9억 | 2건 |
| 2025.12 | 0.8억 | 1건 |
| 2025.07 | 0.9억 | 1건 |
| 2025.04 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.08 | 0.9억 | 2건 |
| 2024.07 | 0.9억 | 2건 |
| 2024.06 | 0.8억 | 1건 |
| 2024.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2023.05 | 1억 | 1건 |
| 2023.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.08 | 0.9억 | 1건 |
| 2022.06 | 1억 | 1건 |
| 2022.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.09 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.05 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.03 | 0.8억 | 1건 |
| 2021.01 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.12 | 0.8억 | 2건 |
| 2020.11 | 0.9억 | 2건 |
| 2020.10 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.08 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.06 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.03 | 0.9억 | 1건 |
| 2020.01 | 0.9억 | 1건 |
| 2019.09 | 0.8억 | 1건 |
| 2019.08 | 0.8억 | 1건 |
| 2019.06 | 0.8억 | 1건 |
| 2019.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2019.01 | 0.8억 | 1건 |
| 2018.09 | 0.9억 | 2건 |
| 2018.03 | 0.9억 | 1건 |
| 2017.12 | 0.8억 | 1건 |
| 2017.09 | 0.9억 | 1건 |
| 2017.02 | 0.8억 | 1건 |
| 2016.12 | 0.9억 | 2건 |
| 2016.10 | 1억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 7월
2016년 10월에 1.0억에 샀다면, 9년 9개월 뒤인 지금은 0.85억
-0.15억 (-15.0%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 8층 | 0.85억 |
| 2026.07.10 | 7층 | 0.85억 |
| 2026.03.17 | 8층 | 0.85억 |
| 2026.01.09 | 11층 | 0.85억 |
| 2026.01.06 | 3층 | 0.93억 |
| 2025.12.16 | 7층 | 0.85억 |
| 2025.07.09 | 7층 | 0.91억 |
| 2025.04.26 | 8층 | 0.8억 |
| 2024.08.20 | 1층 | 0.78억 |
| 2024.08.08 | 8층 | 1.0억 |