영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준신창2차부영
광주 광산구 신창동 · 2005년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
2.6억
전고점 (2022.02)
3.24억
전고점 대비 · 단단히 물렸다
▼ 19.7%
전세 평균 (6개월 · 7건)
2.19억
전세가율
84%
갭 (매매 − 전세)
0.42억
😇 전고점(2022.02)에 샀다면 지금 -0.64억 증발
광주 광산구 신창동 신창2차부영 전용 84㎡는 2022년 02월 전고점 3.24억에서 최근 실거래 2.6억으로 전고점 대비 19.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 102건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 2.6억 | 2건 |
| 2026.08 | 2.5억 | 3건 |
| 2026.07 | 2.5억 | 2건 |
| 2026.06 | 2.6억 | 11건 |
| 2026.05 | 2.7억 | 3건 |
| 2026.04 | 2.7억 | 6건 |
| 2026.03 | 2.6억 | 7건 |
| 2026.02 | 2.6억 | 7건 |
| 2026.01 | 2.5억 | 3건 |
| 2025.12 | 2.6억 | 6건 |
| 2025.11 | 2.6억 | 2건 |
| 2025.10 | 2.4억 | 6건 |
| 2025.09 | 2.5억 | 6건 |
| 2025.08 | 2.6억 | 2건 |
| 2025.07 | 2.6억 | 2건 |
| 2025.06 | 2.5억 | 9건 |
| 2025.05 | 2.5억 | 2건 |
| 2025.04 | 2.4억 | 3건 |
| 2025.03 | 2.5억 | 7건 |
| 2025.02 | 2.7억 | 4건 |
| 2024.12 | 2.6억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.5억 | 5건 |
| 2024.10 | 2.7억 | 3건 |
| 2024.09 | 2.6억 | 4건 |
| 2024.08 | 2.4억 | 5건 |
| 2024.07 | 2.6억 | 9건 |
| 2024.06 | 2.5억 | 11건 |
| 2024.05 | 2.6억 | 8건 |
| 2024.04 | 2.5억 | 10건 |
| 2024.03 | 2.5억 | 7건 |
| 2024.02 | 2.5억 | 4건 |
| 2024.01 | 2.6억 | 4건 |
| 2023.12 | 2.6억 | 2건 |
| 2023.11 | 2.8억 | 4건 |
| 2023.10 | 2.7억 | 4건 |
| 2023.09 | 2.7억 | 3건 |
| 2023.08 | 3억 | 3건 |
| 2023.07 | 2.8억 | 4건 |
| 2023.06 | 2.8억 | 6건 |
| 2023.05 | 2.8억 | 7건 |
| 2023.04 | 2.7억 | 3건 |
| 2023.03 | 2.6억 | 3건 |
| 2023.02 | 2.7억 | 2건 |
| 2023.01 | 2.7억 | 2건 |
| 2022.12 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.11 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2022.09 | 3억 | 7건 |
| 2022.08 | 3억 | 2건 |
| 2022.06 | 2.6억 | 1건 |
| 2022.05 | 2.8억 | 5건 |
| 2022.04 | 3.1억 | 5건 |
| 2022.03 | 3.1억 | 3건 |
| 2022.02 | 3.2억 | 4건 |
| 2022.01 | 3.3억 | 4건 |
| 2021.12 | 3.2억 | 3건 |
| 2021.11 | 3.2억 | 6건 |
| 2021.10 | 3.1억 | 4건 |
| 2021.09 | 2.6억 | 7건 |
| 2021.08 | 2.6억 | 6건 |
| 2021.07 | 2.5억 | 8건 |
| 2021.06 | 2.4억 | 5건 |
| 2021.05 | 2.1억 | 3건 |
| 2021.04 | 2.3억 | 9건 |
| 2021.03 | 2.4억 | 7건 |
| 2021.02 | 2.3억 | 2건 |
| 2021.01 | 2.2억 | 13건 |
| 2020.12 | 2.2억 | 11건 |
| 2020.11 | 2.2억 | 16건 |
| 2020.10 | 2.1억 | 12건 |
| 2020.09 | 2.2억 | 17건 |
| 2020.08 | 2.1억 | 12건 |
| 2020.07 | 2.1억 | 10건 |
| 2020.06 | 2.1억 | 5건 |
| 2020.05 | 2.1억 | 14건 |
| 2020.04 | 2.1억 | 4건 |
| 2020.03 | 2억 | 17건 |
| 2020.02 | 2.1억 | 14건 |
| 2020.01 | 2.1억 | 4건 |
| 2019.12 | 2.2억 | 15건 |
| 2019.11 | 2.2억 | 4건 |
| 2019.10 | 2.2억 | 14건 |
| 2019.09 | 2.2억 | 22건 |
| 2019.08 | 2.2억 | 8건 |
| 2019.07 | 2.2억 | 14건 |
| 2019.06 | 2.2억 | 3건 |
| 2019.05 | 2.2억 | 3건 |
| 2019.04 | 2.1억 | 6건 |
| 2019.03 | 2.2억 | 3건 |
| 2019.02 | 2.2억 | 5건 |
| 2019.01 | 2.3억 | 2건 |
| 2018.12 | 2.3억 | 5건 |
| 2018.11 | 2.3억 | 6건 |
| 2018.10 | 2.2억 | 11건 |
| 2018.09 | 2.1억 | 18건 |
| 2018.08 | 2억 | 14건 |
| 2018.07 | 1.9억 | 3건 |
| 2018.06 | 2억 | 10건 |
| 2018.05 | 2억 | 7건 |
| 2018.04 | 2억 | 10건 |
| 2018.03 | 2억 | 12건 |
| 2018.02 | 2억 | 7건 |
| 2018.01 | 2억 | 7건 |
| 2017.12 | 2억 | 5건 |
| 2017.11 | 2억 | 11건 |
| 2017.10 | 2.1억 | 3건 |
| 2017.09 | 2억 | 7건 |
| 2017.08 | 2.1억 | 6건 |
| 2017.07 | 2억 | 10건 |
| 2017.06 | 2억 | 6건 |
| 2017.05 | 2억 | 6건 |
| 2017.04 | 2.1억 | 7건 |
| 2017.03 | 2억 | 18건 |
| 2017.02 | 2억 | 5건 |
| 2017.01 | 1.9억 | 5건 |
| 2016.12 | 2억 | 12건 |
| 2016.11 | 2억 | 4건 |
| 2016.10 | 2억 | 8건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 1.99억 (그 달 평균 · 8건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 2.6억
+0.62억 (+31.1%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 8층 | 2.62억 |
| 2026.09.05 | 4층 | 2.5억 |
| 2026.08.19 | 5층 | 2.5억 |
| 2026.08.10 | 17층 | 2.58억 |
| 2026.08.03 | 8층 | 2.55억 |
| 2026.07.18 | 5층 | 2.39억 |
| 2026.07.06 | 13층 | 2.53억 |
| 2026.06.24 | 16층 | 2.98억 |
| 2026.06.22 | 19층 | 2.53억 |
| 2026.06.20 | 12층 | 2.62억 |