영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준수완진아리채1차
광주 광산구 신가동 · 2012년식
전용 68㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.66억
전고점 (2022.01)
5.93억
전고점 대비 · 앱 삭제함
▼ 21.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.9억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
1.76억
😇 전고점(2022.01)에 샀다면 지금 -1.27억 증발
광주 광산구 신가동 수완진아리채1차 전용 84㎡는 2022년 01월 전고점 5.93억에서 최근 실거래 4.66억으로 전고점 대비 21.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 23건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 4.5억 | 2건 |
| 2026.07 | 4.8억 | 2건 |
| 2026.03 | 4.4억 | 3건 |
| 2026.02 | 4.4억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.10 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.08 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.4억 | 1건 |
| 2025.03 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.02 | 3.9억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.5억 | 2건 |
| 2024.10 | 4.7억 | 3건 |
| 2024.09 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.07 | 4.7억 | 3건 |
| 2024.05 | 4.6억 | 2건 |
| 2024.04 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 5억 | 1건 |
| 2023.09 | 5억 | 2건 |
| 2023.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.03 | 4.6억 | 1건 |
| 2023.02 | 4.7억 | 2건 |
| 2023.01 | 5.5억 | 1건 |
| 2022.10 | 5억 | 2건 |
| 2022.04 | 5.9억 | 1건 |
| 2022.03 | 5.8억 | 1건 |
| 2022.01 | 6억 | 2건 |
| 2021.12 | 5.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 5.5억 | 3건 |
| 2021.09 | 6.3억 | 1건 |
| 2021.08 | 5.3억 | 1건 |
| 2021.07 | 5.2억 | 1건 |
| 2021.05 | 5억 | 1건 |
| 2021.03 | 4.9억 | 1건 |
| 2021.01 | 4.6억 | 3건 |
| 2020.12 | 4.9억 | 2건 |
| 2020.11 | 4.8억 | 2건 |
| 2020.10 | 4억 | 5건 |
| 2020.09 | 4.1억 | 8건 |
| 2020.08 | 4.2억 | 4건 |
| 2020.07 | 4억 | 4건 |
| 2020.05 | 4억 | 2건 |
| 2020.03 | 4.2억 | 1건 |
| 2020.02 | 4억 | 3건 |
| 2019.12 | 4억 | 1건 |
| 2019.11 | 4.2억 | 2건 |
| 2019.09 | 3.6억 | 1건 |
| 2019.08 | 4.3억 | 1건 |
| 2018.12 | 4.3억 | 1건 |
| 2018.11 | 4.5억 | 2건 |
| 2018.09 | 4.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 4.1억 | 2건 |
| 2018.07 | 4억 | 1건 |
| 2018.06 | 3.6억 | 3건 |
| 2018.05 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.04 | 3.3억 | 5건 |
| 2018.03 | 3.4억 | 5건 |
| 2018.02 | 3.3억 | 6건 |
| 2018.01 | 3.3억 | 4건 |
| 2017.12 | 3.4억 | 2건 |
| 2017.11 | 3.4억 | 2건 |
| 2017.09 | 3.3억 | 4건 |
| 2017.07 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.06 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.05 | 3.1억 | 2건 |
| 2017.04 | 3.3억 | 2건 |
| 2017.03 | 3억 | 2건 |
| 2017.01 | 3.5억 | 2건 |
| 2016.12 | 3.4억 | 3건 |
| 2016.11 | 3.2억 | 3건 |
| 2016.10 | 3.1억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 3.06억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 4.66억
+1.6억 (+52.3%)
🥇 그때 산 사람이 승자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 1층 | 4.2억 |
| 2026.08.04 | 8층 | 4.85억 |
| 2026.07.10 | 14층 | 4.9억 |
| 2026.07.10 | 8층 | 4.69억 |
| 2026.03.25 | 1층 | 4.05억 |
| 2026.03.07 | 13층 | 4.7억 |
| 2026.03.04 | 6층 | 4.5억 |
| 2026.02.26 | 13층 | 4.43억 |
| 2026.01.31 | 1층 | 4.4억 |
| 2026.01.11 | 2층 | 4.53억 |