영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준광주선운지구EGthe12단지
광주 광산구 선암동 · 2014년식
최근 6개월 평균
3.15억
전고점 (2022.05)
3.88억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 18.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
2.4억
전세가율
76%
갭 (매매 − 전세)
0.75억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -0.73억 증발
광주 광산구 선암동 광주선운지구EGthe12단지 전용 70㎡는 2022년 05월 전고점 3.88억에서 최근 실거래 3.15억으로 전고점 대비 18.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 3.1억 | 2건 |
| 2026.07 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.06 | 3.1억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 3.2억 | 2건 |
| 2025.11 | 3.1억 | 2건 |
| 2025.09 | 3.2억 | 1건 |
| 2025.08 | 3억 | 2건 |
| 2025.05 | 2.9억 | 1건 |
| 2024.07 | 3.3억 | 1건 |
| 2024.06 | 3.2억 | 1건 |
| 2024.04 | 3.2억 | 3건 |
| 2023.10 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.3억 | 1건 |
| 2023.03 | 3.1억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.2억 | 2건 |
| 2022.07 | 3.7억 | 1건 |
| 2022.05 | 4억 | 1건 |
| 2022.04 | 3.8억 | 2건 |
| 2022.01 | 3.9억 | 1건 |
| 2021.08 | 3.1억 | 1건 |
| 2021.06 | 3.2억 | 2건 |
| 2021.05 | 3.2억 | 2건 |
| 2021.04 | 3억 | 1건 |
| 2021.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2021.01 | 3.1억 | 3건 |
| 2020.12 | 2.9억 | 2건 |
| 2020.11 | 2.9억 | 3건 |
| 2020.10 | 2.8억 | 1건 |
| 2020.09 | 2.9억 | 2건 |
| 2020.08 | 3억 | 4건 |
| 2020.05 | 2.9억 | 3건 |
| 2020.02 | 3억 | 1건 |
| 2019.12 | 3억 | 1건 |
| 2019.07 | 3억 | 1건 |
| 2019.06 | 2.9억 | 1건 |
| 2018.11 | 3억 | 2건 |
| 2018.10 | 2.9억 | 2건 |
| 2018.09 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.07 | 2.6억 | 2건 |
| 2018.06 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.05 | 2.6억 | 3건 |
| 2018.03 | 2.7억 | 1건 |
| 2018.02 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.11 | 2.6억 | 1건 |
| 2017.08 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 2.4억 | 1건 |
| 2017.02 | 2.5억 | 1건 |
| 2017.01 | 2.5억 | 1건 |
| 2016.12 | 2.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 2.5억 | 4건 |
| 2016.10 | 2.4억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 2.4억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 3.15억
+0.75억 (+31.2%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 9층 | 3.08억 |
| 2026.08.17 | 10층 | 3.14억 |
| 2026.07.09 | 7층 | 3.15억 |
| 2026.06.06 | 14층 | 3.15억 |
| 2026.05.08 | 14층 | 3.17억 |
| 2026.04.07 | 15층 | 3.23억 |
| 2026.03.28 | 6층 | 3.6억 |
| 2026.02.11 | 8층 | 3.05억 |
| 2026.02.07 | 3층 | 3.38억 |
| 2025.11.19 | 13층 | 3.17억 |