영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준선운지구다사로움
광주 광산구 선암동 · 2015년식
최근 6개월 평균
1.93억
전고점 (2022.07)
2.35억
전고점 대비 · 물렸다
▼ 18.1%
전세 평균 (6개월 · 3건)
1.77억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.16억
😇 전고점(2022.07)에 샀다면 지금 -0.42억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.16억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
광주 광산구 선암동 선운지구다사로움 전용 49㎡는 2022년 07월 전고점 2.35억에서 최근 실거래 1.93억으로 전고점 대비 18.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 16건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 1.9억 | 1건 |
| 2026.03 | 1.9억 | 1건 |
| 2026.02 | 1.9억 | 3건 |
| 2025.12 | 2억 | 1건 |
| 2025.10 | 1.9억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.08 | 2억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.06 | 2억 | 1건 |
| 2025.01 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.2억 | 2건 |
| 2024.10 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.09 | 2.2억 | 2건 |
| 2024.08 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.2억 | 1건 |
| 2023.09 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.07 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.05 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.3억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.2억 | 1건 |
| 2022.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2022.07 | 2.4억 | 2건 |
| 2022.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2022.02 | 2.4억 | 2건 |
| 2022.01 | 1.5억 | 4건 |
| 2021.12 | 1.9억 | 8건 |
| 2021.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2021.08 | 1.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 8월2026년 7월
2021년 8월에 1.49억에 샀다면, 4년 11개월 뒤인 지금은 1.93억
+0.44억 (+29.3%)
🏦 예금은 억울해지는 수익
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.04 | 11층 | 1.93억 |
| 2026.03.15 | 8층 | 1.9억 |
| 2026.02.28 | 15층 | 1.95억 |
| 2026.02.22 | 4층 | 1.9억 |
| 2026.02.04 | 15층 | 1.92억 |
| 2025.12.05 | 15층 | 2.0억 |
| 2025.10.18 | 3층 | 1.87억 |
| 2025.09.03 | 9층 | 2.13억 |
| 2025.08.14 | 6층 | 2.02억 |
| 2025.07.11 | 6층 | 2.08억 |