영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준제일파크맨션
광주 광산구 우산동 · 1992년식
전용 75㎡전용 78㎡
최근 6개월 평균
1.5억
전고점 (2026.03)
1.71억
전고점 대비 · 무릎인 줄
▼ 12.0%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.1억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
0.4억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -0.2억 증발
광주 광산구 우산동 제일파크맨션 전용 78㎡는 2026년 03월 전고점 1.71억에서 최근 실거래 1.5억으로 전고점 대비 12.0% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 17건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2026.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2026.02 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.12 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.10 | 1.6억 | 2건 |
| 2025.07 | 1.5억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.01 | 1.5억 | 1건 |
| 2024.11 | 1.5억 | 3건 |
| 2024.10 | 1.4억 | 2건 |
| 2024.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.05 | 1.5억 | 2건 |
| 2024.04 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.03 | 1.3억 | 2건 |
| 2024.01 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.6억 | 1건 |
| 2023.07 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.5억 | 1건 |
| 2023.01 | 1.5억 | 2건 |
| 2022.12 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.09 | 1.7억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.06 | 1.7억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.6억 | 2건 |
| 2022.04 | 1.6억 | 2건 |
| 2022.03 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.02 | 1.6억 | 1건 |
| 2022.01 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.10 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.08 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.07 | 1.3억 | 3건 |
| 2021.06 | 1.3억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.4억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.5억 | 2건 |
| 2021.02 | 1.3억 | 2건 |
| 2021.01 | 1.3억 | 2건 |
| 2020.10 | 1.6억 | 1건 |
| 2020.09 | 1.3억 | 2건 |
| 2020.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.3억 | 2건 |
| 2020.05 | 1.3억 | 2건 |
| 2020.04 | 1.4억 | 2건 |
| 2020.03 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2019.09 | 1.4억 | 1건 |
| 2019.08 | 1.4억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2019.04 | 1.3억 | 2건 |
| 2019.01 | 1.4억 | 5건 |
| 2018.12 | 1.4억 | 1건 |
| 2018.11 | 1.5억 | 3건 |
| 2018.09 | 1.5억 | 1건 |
| 2018.08 | 1.3억 | 1건 |
| 2018.07 | 1.5억 | 1건 |
| 2018.06 | 1.4억 | 2건 |
| 2018.05 | 1.5억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.4억 | 1건 |
| 2018.02 | 1.3억 | 2건 |
| 2018.01 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.11 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.10 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.09 | 1.4억 | 3건 |
| 2017.08 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.07 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.05 | 1.4억 | 2건 |
| 2017.04 | 1.4억 | 1건 |
| 2017.03 | 1.4억 | 4건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2017년 3월2026년 5월
2017년 3월에 1.39억 (그 달 평균 · 4건)에 샀다면, 9년 2개월 뒤인 지금은 1.5억
+0.11억 (+7.7%)
🏦 은행 이자보단 낫다(?)
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.11 | 4층 | 1.5억 |
| 2026.03.06 | 14층 | 1.63억 |
| 2026.02.07 | 3층 | 1.78억 |
| 2025.12.26 | 7층 | 1.5억 |
| 2025.11.22 | 6층 | 1.45억 |
| 2025.10.20 | 12층 | 1.62억 |
| 2025.10.01 | 12층 | 1.67억 |
| 2025.07.18 | 14층 | 1.5억 |
| 2025.05.24 | 1층 | 1.3억 |
| 2025.03.07 | 1층 | 1.63억 |