영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준우방아이유쉘
광주 광산구 도산동 · 2016년식
최근 6개월 평균
2.15억
전고점 (2024.09)
2.38억
전고점 대비 · 급매 등장
▼ 9.7%
전세 평균 (6개월 · 5건)
1.67억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.48억
😇 전고점(2024.09)에 샀다면 지금 -0.23억 증발
광주 광산구 도산동 우방아이유쉘 전용 59㎡는 2024년 09월 전고점 2.38억에서 최근 실거래 2.15억으로 전고점 대비 9.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 41건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 2.3억 | 1건 |
| 2026.07 | 2.2억 | 4건 |
| 2026.06 | 2억 | 2건 |
| 2026.05 | 2.2억 | 3건 |
| 2026.04 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.03 | 2.1억 | 1건 |
| 2026.02 | 2.1억 | 3건 |
| 2026.01 | 2.1억 | 5건 |
| 2025.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2025.08 | 2.1억 | 1건 |
| 2025.07 | 2.2억 | 1건 |
| 2025.05 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.04 | 2.3억 | 2건 |
| 2025.03 | 2.2억 | 5건 |
| 2025.02 | 2.4억 | 2건 |
| 2025.01 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.12 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.11 | 2.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 2.3억 | 2건 |
| 2024.09 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 2.4억 | 1건 |
| 2024.04 | 2.2억 | 5건 |
| 2024.03 | 2.3억 | 1건 |
| 2024.02 | 2.3억 | 3건 |
| 2024.01 | 2억 | 2건 |
| 2023.12 | 2.3억 | 2건 |
| 2023.07 | 2.3억 | 3건 |
| 2023.05 | 2.5억 | 1건 |
| 2023.04 | 2.4억 | 1건 |
| 2023.03 | 2.2억 | 2건 |
| 2023.02 | 2억 | 5건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 2월2026년 8월
2023년 2월에 2.03억 (그 달 평균 · 5건)에 샀다면, 3년 6개월 뒤인 지금은 2.15억
+0.12억 (+6.1%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 7층 | 2.28억 |
| 2026.07.14 | 12층 | 2.25억 |
| 2026.07.12 | 14층 | 2.2억 |
| 2026.07.11 | 5층 | 2.2억 |
| 2026.07.10 | 6층 | 2.2억 |
| 2026.06.15 | 2층 | 1.85억 |
| 2026.06.09 | 5층 | 2.13억 |
| 2026.05.30 | 6층 | 2.07억 |
| 2026.05.22 | 4층 | 2.2억 |
| 2026.05.04 | 6층 | 2.2억 |