영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준중흥1차
광주 광산구 도천동 · 1995년식
전용 59㎡
최근 6개월 평균
1.01억
전고점 (2026.03)
1.16억
전고점 대비 · 흔들리는 중
▼ 12.7%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.84억
전세가율
83%
갭 (매매 − 전세)
0.17억
😇 전고점(2026.03)에 샀다면 지금 -0.15억 증발
광주 광산구 도천동 중흥1차 전용 59㎡는 2026년 03월 전고점 1.16억에서 최근 실거래 1.01억으로 전고점 대비 12.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 38건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 0.9억 | 2건 |
| 2026.07 | 1.1억 | 2건 |
| 2026.06 | 1.2억 | 1건 |
| 2026.04 | 1억 | 5건 |
| 2026.03 | 1억 | 1건 |
| 2026.02 | 1.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 1.2억 | 2건 |
| 2025.12 | 1.1억 | 2건 |
| 2025.11 | 1억 | 2건 |
| 2025.09 | 0.9억 | 1건 |
| 2025.07 | 1.1억 | 2건 |
| 2025.06 | 0.9억 | 3건 |
| 2025.05 | 1억 | 2건 |
| 2025.04 | 1억 | 2건 |
| 2025.03 | 1억 | 4건 |
| 2025.02 | 1.2억 | 1건 |
| 2025.01 | 0.9억 | 1건 |
| 2024.12 | 1억 | 2건 |
| 2024.10 | 1억 | 2건 |
| 2024.08 | 1억 | 2건 |
| 2024.07 | 1.1억 | 2건 |
| 2024.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2024.04 | 1억 | 1건 |
| 2024.03 | 0.9억 | 1건 |
| 2024.02 | 1.1억 | 2건 |
| 2023.11 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.10 | 1.1억 | 2건 |
| 2023.09 | 1.1억 | 3건 |
| 2023.08 | 1억 | 2건 |
| 2023.07 | 0.9억 | 1건 |
| 2023.05 | 1.1억 | 3건 |
| 2023.04 | 1억 | 1건 |
| 2023.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2023.02 | 1.2억 | 1건 |
| 2023.01 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.11 | 1.2억 | 1건 |
| 2022.10 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.09 | 1억 | 1건 |
| 2022.08 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.07 | 1.2억 | 2건 |
| 2022.06 | 1.1억 | 1건 |
| 2022.05 | 1.1억 | 3건 |
| 2022.04 | 1.1억 | 3건 |
| 2022.03 | 1.2억 | 3건 |
| 2022.02 | 1.1억 | 2건 |
| 2021.12 | 1.1억 | 2건 |
| 2021.11 | 1억 | 3건 |
| 2021.10 | 1억 | 2건 |
| 2021.08 | 1억 | 1건 |
| 2021.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.1억 | 2건 |
| 2021.05 | 0.9억 | 2건 |
| 2021.04 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.03 | 1.1억 | 3건 |
| 2021.02 | 0.9억 | 1건 |
| 2021.01 | 1억 | 1건 |
| 2020.12 | 1억 | 6건 |
| 2020.11 | 0.9억 | 5건 |
| 2020.10 | 0.8억 | 1건 |
| 2020.09 | 1억 | 5건 |
| 2020.08 | 0.9억 | 5건 |
| 2020.06 | 1억 | 4건 |
| 2020.05 | 1억 | 1건 |
| 2020.04 | 1억 | 2건 |
| 2020.03 | 0.9억 | 3건 |
| 2020.02 | 1억 | 5건 |
| 2020.01 | 0.9억 | 5건 |
| 2019.12 | 0.9억 | 1건 |
| 2019.09 | 0.9억 | 3건 |
| 2019.08 | 0.9억 | 1건 |
| 2019.07 | 0.9억 | 3건 |
| 2019.06 | 1억 | 3건 |
| 2019.05 | 0.9억 | 1건 |
| 2019.04 | 0.9억 | 3건 |
| 2019.03 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.01 | 0.9억 | 4건 |
| 2018.12 | 1억 | 2건 |
| 2018.10 | 1억 | 1건 |
| 2018.09 | 1억 | 7건 |
| 2018.07 | 1억 | 2건 |
| 2018.06 | 0.9억 | 1건 |
| 2018.05 | 1억 | 2건 |
| 2018.03 | 0.9억 | 7건 |
| 2018.02 | 0.9억 | 2건 |
| 2018.01 | 0.9억 | 2건 |
| 2017.10 | 1억 | 2건 |
| 2017.09 | 1억 | 2건 |
| 2017.07 | 0.9억 | 4건 |
| 2017.06 | 1억 | 4건 |
| 2017.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2017.04 | 1억 | 1건 |
| 2017.03 | 1억 | 2건 |
| 2017.02 | 0.9억 | 2건 |
| 2017.01 | 1.1억 | 1건 |
| 2016.11 | 1억 | 3건 |
| 2016.10 | 0.9억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 0.94억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 1.01억
+0.07억 (+7.4%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.18 | 10층 | 0.95억 |
| 2026.08.07 | 3층 | 0.95억 |
| 2026.07.31 | 13층 | 1.3억 |
| 2026.07.16 | 5층 | 0.94억 |
| 2026.06.29 | 2층 | 1.2억 |
| 2026.04.25 | 9층 | 1.09억 |
| 2026.04.14 | 12층 | 0.92억 |
| 2026.04.13 | 2층 | 0.98억 |
| 2026.04.13 | 1층 | 0.85억 |
| 2026.04.01 | 6층 | 0.93억 |