영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴
광주 광산구 우산동 · 2020년식
최근 6개월 평균
3.49억
전고점 (2022.05)
4.6억
전고점 대비 · 숨 참는 중
▼ 24.2%
전세 평균 (6개월 · 10건)
2.44억
전세가율
70%
갭 (매매 − 전세)
1.05억
😇 전고점(2022.05)에 샀다면 지금 -1.11억 증발
광주 광산구 우산동 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 전용 75㎡는 2022년 05월 전고점 4.6억에서 최근 실거래 3.49억으로 전고점 대비 24.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 50건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 3.7억 | 2건 |
| 2026.08 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.07 | 3.6억 | 3건 |
| 2026.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2026.05 | 3.2억 | 3건 |
| 2026.04 | 3.4억 | 1건 |
| 2026.03 | 3.3억 | 3건 |
| 2026.02 | 3.2억 | 1건 |
| 2026.01 | 3.3억 | 9건 |
| 2025.12 | 3.3억 | 3건 |
| 2025.11 | 3.4억 | 1건 |
| 2025.10 | 3.4억 | 2건 |
| 2025.08 | 3.3억 | 4건 |
| 2025.07 | 3.3억 | 4건 |
| 2025.06 | 3.4억 | 2건 |
| 2025.03 | 3.5억 | 2건 |
| 2025.02 | 3.5억 | 2건 |
| 2025.01 | 3.4억 | 4건 |
| 2024.12 | 3.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 3.7억 | 1건 |
| 2024.09 | 3.4억 | 2건 |
| 2024.08 | 3.5억 | 3건 |
| 2024.07 | 3.4억 | 2건 |
| 2024.06 | 3.5억 | 5건 |
| 2024.05 | 3.8억 | 2건 |
| 2024.04 | 3.6억 | 4건 |
| 2024.03 | 3.6억 | 2건 |
| 2024.02 | 3.7억 | 2건 |
| 2024.01 | 3.9억 | 2건 |
| 2023.12 | 3.8억 | 1건 |
| 2023.10 | 3.9억 | 2건 |
| 2023.09 | 3.9억 | 1건 |
| 2023.08 | 3.8억 | 1건 |
| 2023.07 | 3.8억 | 2건 |
| 2023.06 | 3.7억 | 2건 |
| 2023.05 | 3.6억 | 2건 |
| 2023.04 | 3.5억 | 2건 |
| 2023.03 | 3.7억 | 6건 |
| 2023.02 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.01 | 3.5억 | 1건 |
| 2022.11 | 3.7억 | 3건 |
| 2022.09 | 4억 | 1건 |
| 2022.08 | 4억 | 1건 |
| 2022.07 | 4.3억 | 2건 |
| 2022.05 | 4.7억 | 1건 |
| 2022.03 | 4.6억 | 3건 |
| 2022.02 | 4.5억 | 1건 |
| 2022.01 | 4.4억 | 3건 |
| 2021.12 | 4.3억 | 3건 |
| 2021.11 | 4.2억 | 3건 |
| 2021.09 | 4.1억 | 1건 |
| 2021.08 | 4.2억 | 1건 |
| 2021.04 | 4.1억 | 1건 |
| 2020.09 | 3.9억 | 1건 |
| 2020.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2020.04 | 3.1억 | 2건 |
| 2020.03 | 3.1억 | 3건 |
| 2020.02 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 2월2026년 9월
2020년 2월에 3.35억에 샀다면, 6년 7개월 뒤인 지금은 3.49억
+0.14억 (+4.1%)
🧾 세금 빼면 글쎄
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 8층 | 3.71억 |
| 2026.09.10 | 15층 | 3.7억 |
| 2026.08.01 | 3층 | 3.55억 |
| 2026.07.31 | 20층 | 3.73억 |
| 2026.07.13 | 17층 | 3.85억 |
| 2026.07.07 | 9층 | 3.35억 |
| 2026.06.07 | 7층 | 3.5억 |
| 2026.05.23 | 9층 | 3.24억 |
| 2026.05.16 | 13층 | 3.29억 |
| 2026.05.16 | 3층 | 3.09억 |