영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택
광주 광산구 산정동 · 2023년식
전용 81㎡
최근 6개월 평균
4.15억
전고점 (2026.01)
4.55억
전고점 대비 · 흔들리는 중
▼ 8.8%
전세 평균 (6개월 · 5건)
3.24억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.91억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.4억 증발
광주 광산구 산정동 어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 전용 81㎡는 2026년 01월 전고점 4.55억에서 최근 실거래 4.15억으로 전고점 대비 8.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2026.07 | 4.2억 | 1건 |
| 2026.06 | 4억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.5억 | 2건 |
| 2025.10 | 4.3억 | 3건 |
| 2024.02 | 4.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 2월2026년 9월
2024년 2월에 4.36억에 샀다면, 2년 7개월 뒤인 지금은 4.15억
-0.21억 (-4.8%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 17층 | 4.2억 |
| 2026.07.13 | 15층 | 4.2억 |
| 2026.06.23 | 14층 | 4.05억 |
| 2026.01.29 | 20층 | 4.9억 |
| 2026.01.04 | 14층 | 4.2억 |
| 2025.10.27 | 18층 | 4.7억 |
| 2025.10.23 | 13층 | 4.3억 |
| 2025.10.11 | 10층 | 4.05억 |
| 2024.02.06 | 14층 | 4.36억 |