영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준선화동세울더레스트3차
대전 중구 선화동 · 2023년식
최근 6개월 평균
1.76억
전고점 (2025.02)
1.9억
전고점 대비 · 살짝 아픔
▼ 7.4%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.68억
전세가율
95%
갭 (매매 − 전세)
0.09억
😇 전고점(2025.02)에 샀다면 지금 -0.14억 증발
🫙 전세가율 95% — 매매가와 전세가의 갭이 0.09억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
대전 중구 선화동 선화동세울더레스트3차 전용 47㎡는 2025년 02월 전고점 1.9억에서 최근 실거래 1.76억으로 전고점 대비 7.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 1.8억 | 1건 |
| 2025.02 | 1.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 2월2026년 4월
2025년 2월에 1.9억에 샀다면, 1년 2개월 뒤인 지금은 1.76억
-0.14억 (-7.4%)
😇 없었던 돈이라 생각하자
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.29 | 7층 | 1.76억 |
| 2025.02.26 | 6층 | 1.9억 |