영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준삼익
대전 중구 문화동 → · 1978년식
매매 · 최근 6개월
1.95억
전고점 · 2021.05
3.71억
전고점 대비
▼ 47.4%
전세 · 2건
1.2억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
0.75억
3개월
-
6개월
▼ 17.9%
1년
▼ 16.0%
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -1.76억 증발
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| 전용 | 매매 | 전고점 대비 | 전세 |
|---|---|---|---|
| 42㎡ 17평 2025.05 기준 | 2.39억 | ▼ 14.9% | - |
| 44㎡ 18평 2025.10 기준 | 2.62억 | ▼ 4.0% | 1.2억 |
| 62㎡ 25평 | 1.95억 | ▼ 47.4% | 1.2억 62% |
| 73㎡ 29평 2026.05 기준 | 2.62억 | ▼ 36.2% | 1.7억 |
| 83㎡ 33평 2019.03 기준 | 1.96억 | 0.0% | - |
| 84㎡ 34평 2025.10 기준 | 4.12억 | ▼ 10.1% | 2.0억 |
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.28 | 1층 | 1.95억 |
| 2026.04.04 | 12층 | 2.13억 |
| 2026.02.10 | 4층 | 2.5억 |
| 2026.01.21 | 9층 | 2.5억 |
| 2025.07.30 | 5층 | 2.7억 |
| 2024.04.26 | 6층 | 2.63억 |
| 2024.01.12 | 10층 | 2.83억 |
| 2022.07.05 | 12층 | 3.5억 |
| 2021.05.22 | 12층 | 3.57억 |
| 2021.03.13 | 5층 | 3.85억 |
📋 단지 요약
- 💸 삼익 전용 62㎡, 지금 얼마예요?
- 최근 6개월 평균 1.95억이에요(신고 1건). 2년간 5건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
- 🛡️ 삼익 전용 62㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
- 전고점은 2021년 5월 3.71억(3개월 이동평균)에서 지금 1.95억, 47.4% 빠졌어요. 이 정도면 '시즈모드' 구간. 그때 샀다면 1.76억 증발 😇
- 🎢 삼익 전용 62㎡, 최근 1년은 어땠어요?
- 6개월 17.9% 하락, 1년 16.0% 하락이에요. 6개월 기준으로는 '내리막 산책' 🚶. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
- 🫙 삼익 전용 62㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
- 전세 평균 1.2억(2건), 전세가율 62%. 갭은 0.75억이에요.
- 📍 삼익, 어디 있고 몇 년식이에요?
- 대전 중구 문화동, 1978년식(올해 49년 차)이에요. 도로명은 서문로.
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1.0억
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1.17억
▼ 52.2%전고점 대비
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