영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준정우비치2
울산 동구 방어동 · 1989년식
전용 71㎡전용 74㎡
🏚️ 인기척 없음 — 요즘 이 단지, 거래가 뚝 끊겼어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.05) 기준이에요.
마지막 실거래 (2022.05)
1.06억
전고점 (2016.12)
1.3억
전고점 대비 · 눈 감고 홀딩
▼ 18.5%
울산 동구 방어동 정우비치2 전용 74㎡는 2016년 12월 전고점 1.3억에서 마지막 실거래 1.06억(2022.05)으로 전고점 대비 18.5% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2022.05 | 1억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.1억 | 1건 |
| 2018.05 | 1.1억 | 1건 |
| 2016.12 | 1.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 12월2022년 5월
2016년 12월에 1.3억에 샀다면, 5년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2022.05)는 1.06억
-0.24억 (-18.5%)
😇 증발 확인
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
마지막 실거래 내역
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2022.05.01 | 6층 | 1.0억 |
| 2020.05.04 | 3층 | 1.13억 |
| 2019.07.18 | 2층 | 1.05억 |
| 2018.05.17 | 1층 | 1.1억 |
| 2016.12.27 | 6층 | 1.3억 |