영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준스위첸웰츠타워1차
울산 동구 전하동 · 2022년식
최근 6개월 평균
4.13억
전고점 (2026.02)
4.49억
전고점 대비 · 바겐세일 초입
▼ 7.9%
전세 평균 (6개월 · 3건)
3.82억
전세가율
92%
갭 (매매 − 전세)
0.32억
😇 전고점(2026.02)에 샀다면 지금 -0.35억 증발
🫙 전세가율 92% — 매매가와 전세가의 갭이 0.32억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
울산 동구 전하동 스위첸웰츠타워1차 전용 74㎡는 2026년 02월 전고점 4.49억에서 최근 실거래 4.13억으로 전고점 대비 7.9% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 18건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4.2억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.1억 | 1건 |
| 2026.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 4.5억 | 5건 |
| 2025.11 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.10 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.1억 | 1건 |
| 2025.04 | 4.2억 | 2건 |
| 2025.01 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.09 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 4.2억 | 3건 |
| 2024.07 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.04 | 4억 | 1건 |
| 2024.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.02 | 3.7억 | 2건 |
| 2024.01 | 3.6억 | 2건 |
| 2023.11 | 4억 | 1건 |
| 2023.03 | 3.8억 | 1건 |
| 2022.12 | 4.1억 | 1건 |
| 2022.05 | 4.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 5월2026년 7월
2022년 5월에 4.3억에 샀다면, 4년 2개월 뒤인 지금은 4.13억
-0.17억 (-3.9%)
🦘 제자리 뛰기
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.14 | 4층 | 4.2억 |
| 2026.05.11 | 2층 | 4.07억 |
| 2026.02.28 | 3층 | 4.25억 |
| 2026.01.30 | 19층 | 4.65억 |
| 2026.01.27 | 9층 | 4.49억 |
| 2026.01.26 | 8층 | 4.47억 |
| 2026.01.24 | 15층 | 4.65억 |
| 2026.01.05 | 8층 | 4.42억 |
| 2025.11.19 | 13층 | 4.2억 |
| 2025.10.29 | 4층 | 4.25억 |