영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준스위첸웰츠타워2단지
울산 동구 전하동 · 2023년식
최근 6개월 평균
4.73억
전고점 (2026.02)
5.04억
전고점 대비 · 제자리걸음
▼ 6.1%
전세 평균 (6개월 · 5건)
4.26억
전세가율
90%
갭 (매매 − 전세)
0.46억
😇 전고점(2026.02)에 샀다면 지금 -0.31억 증발
🫙 전세가율 90% — 매매가와 전세가의 갭이 0.46억뿐이에요. 전세 계약 전 보증금 반환 여력을 꼭 확인하세요.
울산 동구 전하동 스위첸웰츠타워2단지 전용 84㎡는 2026년 02월 전고점 5.04억에서 최근 실거래 4.73억으로 전고점 대비 6.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 8건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 4.7억 | 1건 |
| 2026.05 | 4.7억 | 2건 |
| 2026.02 | 5억 | 1건 |
| 2026.01 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.08 | 5억 | 1건 |
| 2025.07 | 4.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 5.1억 | 1건 |
| 2024.06 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.02 | 4.3억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 2월2026년 7월
2024년 2월에 4.28억에 샀다면, 2년 5개월 뒤인 지금은 4.73억
+0.45억 (+10.4%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.31 | 32층 | 4.7억 |
| 2026.05.28 | 12층 | 4.5억 |
| 2026.05.19 | 38층 | 4.98억 |
| 2026.02.05 | 35층 | 4.99억 |
| 2026.01.28 | 38층 | 5.08억 |
| 2025.08.14 | 30층 | 4.97억 |
| 2025.07.16 | 11층 | 4.8억 |
| 2024.10.13 | 38층 | 5.1억 |
| 2024.06.15 | 6층 | 4.48억 |
| 2024.02.24 | 16층 | 4.28억 |