새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

세종시 소담동 · 2016년식

전용 84㎡전용 97㎡전용 110㎡전용 157㎡

🫥 존재감 실종 — 최근 2년 실거래 기록이 비어 있어요. 아래 숫자는 마지막 실거래(2022.03) 기준이에요.

마지막 실거래 (2022.03)

11.9억

전고점 (2016.12)

4.39억

전고점 대비 · 랠리 중

▲ 170.4%

전세 평균 (6개월 · 1건)

3.6억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

8.28억

3개월 -6개월 -1년 -⚖️ 세종시 영끌지수 42

세종시 소담동 새샘마을3단지(모아미래도리버시티) 전용 110㎡는 2016년 12월 전고점 4.39억에서 마지막 실거래 11.9억(2022.03)으로 전고점을 넘어 170.4% 상승했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2022.03	10.7억	1건
2021.12	12.3억	1건
2021.04	12.7억	1건
2020.07	10.6억	1건
2019.11	7.6억	1건
2016.12	4.5억	1건
2016.10	4.3억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2016년 10월2022년 3월

2016년 10월에 4.3억에 샀다면, 5년 5개월 뒤인 마지막 실거래(2022.03)는 11.9억

+7.58억 (+176.4%)

🗿 전설의 매수 타이밍

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2022.03.25	8층	10.7억
2021.12.07	4층	12.3억
2021.04.17	8층	12.7억
2020.07.25	7층	10.6억
2019.11.23	4층	7.6억
2016.12.17	10층	4.49억
2016.10.18	3층	4.3억