세종시

📋 지역 요약

🪜 세종시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 59점(100점 만점), '영끌각' 구간이에요. 사다리 걸치는 사람들 등장. 최근 3개월 가격은 0.7% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 세종시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 223곳(평형 696개) 평균으로 전고점보다 15.2% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 62%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 세종시 국민 단지는 어디예요?

가재마을5단지 — 2년간 1,190건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 번암주공(전고점 대비 60.2% 하락, '반값각'). 가재마을5단지 보러 가기 →

🫙 세종시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 51.3%예요(최근 6개월 전세 333건 가중). 갭이 두툼한 동네라 세입자 입장에선 든든한 편이에요.

📊 세종시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 47,458건, 단지 223곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 19% 늘었어요.