영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준위례포레스트부영
성남 수정구 창곡동 · 2019년식
전용 85㎡전용 134㎡
최근 6개월 평균
13억
전고점 (2026.02)
13.3억
전고점 대비 · 버티는 중
▼ 2.4%
전세 평균 (6개월 · 9건)
6.2억
전세가율
48%
갭 (매매 − 전세)
6.81억
😇 전고점(2026.02)에 샀다면 지금 -0.32억 증발
성남 수정구 창곡동 위례포레스트부영 전용 85㎡는 2026년 02월 전고점 13.3억에서 최근 실거래 13억으로 전고점 대비 2.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 24건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.04 | 13억 | 3건 |
| 2026.03 | 12.4억 | 2건 |
| 2026.02 | 13.8억 | 1건 |
| 2026.01 | 13.4억 | 8건 |
| 2025.12 | 13.2억 | 5건 |
| 2025.10 | 10.8억 | 3건 |
| 2025.07 | 12.3억 | 1건 |
| 2025.05 | 12.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 5월2026년 4월
2025년 5월에 12.8억에 샀다면, 11개월 뒤인 지금은 13억
+0.26억 (+2.0%)
🛡️ 본전 사수
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.04.29 | 1층 | 15.2억 |
| 2026.04.27 | 12층 | 11.5억 |
| 2026.04.22 | 6층 | 12.4억 |
| 2026.03.16 | 4층 | 9.9억 |
| 2026.03.12 | 1층 | 14.9억 |
| 2026.02.05 | 12층 | 13.8억 |
| 2026.01.28 | 2층 | 14억 |
| 2026.01.22 | 1층 | 13억 |
| 2026.01.22 | 14층 | 13.4억 |
| 2026.01.21 | 7층 | 14.3억 |