영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

🌡️ 성남 수정구

매물이 슬슬 줄어듦
66 /100
영끌지수 · 군불 때는 중
3개월 가격 ▲ 4.9% · 거래량 -61% · 추적 단지 184곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
20%
평균 전고점 대비
▲ 3.6%
평균 전세가율
51.2%
24개월 거래
10,841건
🏆 최다 거래는 산성역포레스티아 — 이 동네의 국민 단지

성남 수정구의 영끌지수는 100점 만점에 66점(군불 때는 중)입니다. 추적 단지 184곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 3.6% 높고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 20%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 10,841건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
선경태평🩸 비명횡사
태평동 · 전용 35㎡ · 전세가율 48%
2.52억
▼ 35.1%
전고점 대비
2
선경논골🔒 손절 불가
단대동 · 전용 34㎡ · 전세가율 71%
2.42억
▼ 30.8%
전고점 대비
3
신동아파라디움🌊 심연
신흥동 · 전용 130㎡
7.47억
▼ 25.3%
전고점 대비
4
수정🙈 못 본 척
신흥동 · 전용 84㎡
3.83억
▼ 22.6%
전고점 대비
5
선경태평🌉 한강뷰 알아봄
태평동 · 전용 46㎡ · 전세가율 35%
3.7억
▼ 21.4%
전고점 대비
6
우성에비뉴🧗 존버 중
양지동 · 전용 82㎡
5.11억
▼ 20.7%
전고점 대비
7
굿모닝파크빌😅 아직은 괜찮아(?)
양지동 · 전용 66㎡
4.38억
▼ 20.5%
전고점 대비
8
낙원스카이뷰2📵 앱 삭제함
태평동 · 전용 82㎡
4.19억
▼ 19.4%
전고점 대비
9
미래아트🏠 물린 김에 실거주
단대동 · 전용 55㎡
2.45억
▼ 18.3%
전고점 대비
10
신동아파밀리에🦷 이빨 자국
태평동 · 전용 80㎡
4.42억
▼ 17.4%
전고점 대비
11
한신🦷 이빨 자국
신흥동 · 전용 60㎡ · 전세가율 57%
7.19억
▼ 15.3%
전고점 대비
12
판교밸리자이1단지🌪️ 흔들리는 중
고등동 · 전용 84㎡
10.9억
▼ 12.9%
전고점 대비
13
현대😮‍💨 숨 고르는 중(?)
수진동 · 전용 123㎡
5.49억
▼ 12.8%
전고점 대비
14
우성에비뉴🛒 바겐세일 초입
양지동 · 전용 84㎡
6.6억
▼ 12.5%
전고점 대비
15
진흥더블파크✂️ 약손절각
단대동 · 전용 84㎡ · 전세가율 83%
7.15억
▼ 12.4%
전고점 대비
16
가천대역두산위브🪑 관망 권장
태평동 · 전용 84㎡ · 전세가율 68%
8.2억
▼ 12.0%
전고점 대비
17
주민태평동락커뮤니티🛒 바겐세일 초입
태평동 · 전용 16㎡
1.0억
▼ 11.9%
전고점 대비
18
주원파크빌101⚖️ 가격 다이어트
양지동 · 전용 83㎡
5.75억
▼ 11.9%
전고점 대비
19
판교밸리호반써밋🌪️ 흔들리는 중
고등동 · 전용 84㎡ · 전세가율 58%
12.5억
▼ 11.7%
전고점 대비
20
가천대역두산위브🤦 어깨였다
태평동 · 전용 59㎡ · 전세가율 64%
7.55억
▼ 10.4%
전고점 대비
21
낙원스카이뷰😮‍💨 숨 고르는 중(?)
수진동 · 전용 84㎡ · 전세가율 76%
5.3억
▼ 10.2%
전고점 대비
22
위례아트리버푸르지오2단지✂️ 약손절각
창곡동 · 전용 97㎡
16.9억
▼ 10.2%
전고점 대비
23
삼부르네상스파크1🚨 급매 등장
신흥동 · 전용 72㎡
5.08억
▼ 10.1%
전고점 대비
24
위례자이🪑 관망 권장
창곡동 · 전용 113㎡
18.7억
▼ 10.1%
전고점 대비
25
위례호반써밋에비뉴⚔️ 호가 방어전
창곡동 · 전용 98㎡ · 전세가율 51%
16.3억
▼ 9.6%
전고점 대비
26
주원파크빌101✂️ 약손절각
양지동 · 전용 84㎡
5.43억
▼ 9.4%
전고점 대비
27
코오롱하늘채🔧 조정 중
단대동 · 전용 109㎡
8.85억
▼ 9.2%
전고점 대비
28
신동아파밀리에🤕 살짝 아픔
태평동 · 전용 83㎡
5.19억
▼ 8.9%
전고점 대비
29
산성역자이푸르지오1단지🛒 바겐세일 초입
신흥동 · 전용 51㎡
10.5억
▼ 8.5%
전고점 대비
30
모란아이하우스😮‍💨 숨 고르는 중(?)
수진동 · 전용 16㎡
1.25억
▼ 7.4%
전고점 대비
31
우리빌🤦 어깨였다
수진동 · 전용 84㎡
5.38억
▼ 7.3%
전고점 대비
32
낙원🪑 관망 권장
단대동 · 전용 84㎡
5.05억
▼ 7.3%
전고점 대비
33
셀레스빌🧱 견조한 편
신흥동 · 전용 76㎡
4.96억
▼ 6.9%
전고점 대비
34
힐스테이트위례💪 버티는 중
창곡동 · 전용 110㎡ · 전세가율 50%
20억
▼ 6.2%
전고점 대비
35
샤르망🖼️ 큰 그림 유지
신흥동 · 전용 74㎡
4.24억
▼ 5.5%
전고점 대비
36
일성오퍼스원🤫 조용한 동네
태평동 · 전용 15㎡
1.4억
▼ 5.2%
전고점 대비
37
삼정그린뷰😌 무난무난
수진동 · 전용 84㎡ · 전세가율 66%
8.18억
▼ 5.1%
전고점 대비
38
신동아파밀리에🫳 가벼운 눌림
태평동 · 전용 84㎡
5.7억
▼ 5.0%
전고점 대비
39
산성역포레스티아😮‍💨 숨고르기
신흥동 · 전용 59㎡ · 전세가율 47%
13.8억
▼ 5.0%
전고점 대비
40
진로🚶 제자리걸음
단대동 · 전용 84㎡ · 전세가율 73%
7.38억
▼ 4.9%
전고점 대비
41
청구🧱 견조한 편
신흥동 · 전용 84㎡ · 전세가율 59%
8.87억
▼ 4.6%
전고점 대비
42
희망😮‍💨 숨고르기
단대동 · 전용 75㎡
4.49억
▼ 4.5%
전고점 대비
43
미도🚶 제자리걸음
단대동 · 전용 77㎡
8.4억
▼ 4.5%
전고점 대비
44
SM해그린🖼️ 큰 그림 유지
태평동 · 전용 84㎡
4.96억
▼ 4.4%
전고점 대비
45
위례더힐55🤏 소폭 조정
창곡동 · 전용 85㎡ · 전세가율 50%
15.7억
▼ 4.2%
전고점 대비
46
가천대역동부센트레빌1단지🖼️ 큰 그림 유지
태평동 · 전용 84㎡ · 전세가율 72%
7.72억
▼ 4.0%
전고점 대비
47
두산😮‍💨 숨고르기
신흥동 · 전용 84㎡ · 전세가율 56%
8.8억
▼ 3.9%
전고점 대비
48
크란츠힐🤫 조용한 동네
태평동 · 전용 84㎡
4.68억
▼ 3.9%
전고점 대비
49
위례자이🛟 안정권
창곡동 · 전용 121㎡
21.9억
▼ 3.6%
전고점 대비
50
단대푸르지오🛟 안정권
단대동 · 전용 114㎡ · 전세가율 58%
13억
▼ 3.6%
전고점 대비
51
세븐빌🛋️ 살짝 쉬어감
수진동 · 전용 62㎡
4.96억
▼ 3.5%
전고점 대비
52
가천대역동부센트레빌2단지🤏 소폭 조정
태평동 · 전용 84㎡
8.57억
▼ 3.5%
전고점 대비
53
산성역자이푸르지오3단지🤫 조용한 동네
신흥동 · 전용 51㎡ · 전세가율 54%
11억
▼ 3.4%
전고점 대비
54
산성역포레스티아⛳ 완만한 내리막
신흥동 · 전용 67㎡ · 전세가율 48%
14.1억
▼ 3.4%
전고점 대비
55
산성역포레스티아🛟 안정권
신흥동 · 전용 84㎡ · 전세가율 53%
15.4억
▼ 3.3%
전고점 대비
56
산성역포레스티아🤫 조용한 동네
신흥동 · 전용 74㎡ · 전세가율 48%
14.8억
▼ 3.2%
전고점 대비
57
삼능스페이스향🛋️ 살짝 쉬어감
태평동 · 전용 81㎡
5.83억
▼ 2.8%
전고점 대비
58
산성역자이푸르지오1단지😮‍💨 숨고르기
신흥동 · 전용 84㎡ · 전세가율 54%
14억
▼ 2.8%
전고점 대비
59
위례센트럴푸르지오🍃 미풍
창곡동 · 전용 94㎡
17억
▼ 2.7%
전고점 대비
60
산성역자이푸르지오3단지🚶 제자리걸음
신흥동 · 전용 59㎡ · 전세가율 50%
12.8억
▼ 2.7%
전고점 대비