영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준두산제니스
성남 분당구 정자동 · 2003년식
최근 6개월 평균
23억
전고점 (2021.10)
20.4억
전고점 대비 · 부러움 유발
▲ 12.9%
전세 평균 (6개월 · 2건)
14.2억
전세가율
62%
갭 (매매 − 전세)
8.85억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
성남 분당구 정자동 두산제니스 전용 157㎡는 2021년 10월 전고점 20.4억에서 최근 실거래 23억으로 전고점을 넘어 12.9% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.05 | 23억 | 1건 |
| 2026.02 | 25억 | 1건 |
| 2025.09 | 24.4억 | 1건 |
| 2025.06 | 23.9억 | 1건 |
| 2021.10 | 20억 | 1건 |
| 2021.09 | 20.8억 | 1건 |
| 2020.06 | 14.5억 | 1건 |
| 2020.02 | 13억 | 1건 |
| 2019.11 | 14.2억 | 2건 |
| 2019.07 | 14.2억 | 2건 |
| 2018.09 | 13.5억 | 3건 |
| 2018.08 | 12.1억 | 2건 |
| 2018.01 | 10.8억 | 1건 |
| 2017.08 | 11.7억 | 1건 |
| 2017.06 | 10.4억 | 1건 |
| 2017.05 | 10억 | 1건 |
| 2016.10 | 10.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 5월
2016년 10월에 10.5억에 샀다면, 9년 7개월 뒤인 지금은 23억
+12.5억 (+119.0%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.05.06 | 6층 | 23억 |
| 2026.02.27 | 27층 | 25억 |
| 2025.09.20 | 25층 | 24.4억 |
| 2025.06.21 | 22층 | 23.9억 |
| 2021.10.04 | 15층 | 20억 |
| 2021.09.27 | 12층 | 20.8억 |
| 2020.06.24 | 19층 | 14.5억 |
| 2020.02.13 | 20층 | 13억 |
| 2019.11.11 | 16층 | 14억 |
| 2019.11.05 | 30층 | 14.3억 |