영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

🔥 성남 분당구

호가가 실거래를 못 따라감
82 /100
영끌지수 · 패닉바잉
3개월 가격 ▲ 6.7% · 거래량 -56% · 추적 단지 713곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
11%
평균 전고점 대비
▲ 4.8%
평균 전세가율
41.4%
24개월 거래
51,565건
🏆 최다 거래는 매화마을공무원2 — 이 동네의 국민 단지

성남 분당구의 영끌지수는 100점 만점에 82점(패닉바잉)입니다. 추적 단지 713곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 4.8% 높고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 11%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 51,565건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
무지개(7단지)(라이프)🔒 손절 불가
구미동 · 전용 101㎡ · 전세가율 67%
7.2억
▼ 32.9%
전고점 대비
2
양지마을(5단지)(한양515-529)🫁 산소호흡기
수내동 · 전용 79㎡
13.3억
▼ 29.2%
전고점 대비
3
시범한신🌊 심연
서현동 · 전용 171㎡
17.4억
▼ 28.6%
전고점 대비
4
봇들마을9단지(금호어울림)😱 나락
삼평동 · 전용 150㎡
31.9억
▼ 28.2%
전고점 대비
5
효자촌(현대)🩸 비명횡사
서현동 · 전용 163㎡
13.6억
▼ 26.5%
전고점 대비
6
미켈란쉐르빌🦷 이빨 자국
정자동 · 전용 37㎡ · 전세가율 72%
4.0억
▼ 23.8%
전고점 대비
7
미켈란쉐르빌😑 눈 감고 홀딩
정자동 · 전용 40㎡
4.43억
▼ 23.5%
전고점 대비
8
파크타운(대림)🦈 단단히 물렸다
수내동 · 전용 191㎡
13.5억
▼ 20.8%
전고점 대비
9
아름마을(두산)😑 눈 감고 홀딩
이매동 · 전용 158㎡
16억
▼ 20.4%
전고점 대비
10
양지마을(금호1)🏠 물린 김에 실거주
수내동 · 전용 198㎡
27.3억
▼ 20.2%
전고점 대비
11
미켈란쉐르빌🤿 숨 참는 중
정자동 · 전용 33㎡
4.56억
▼ 20.0%
전고점 대비
12
시범한양🌉 한강뷰 알아봄
서현동 · 전용 101㎡
18.5억
▼ 17.4%
전고점 대비
13
산운마을14단지(경남아너스빌)🏠 물린 김에 실거주
운중동 · 전용 101㎡ · 전세가율 53%
14.1억
▼ 16.1%
전고점 대비
14
산운마을14단지(경남아너스빌)🤕 살짝 아픔
운중동 · 전용 122㎡
12.9억
▼ 14.8%
전고점 대비
15
샛별마을(라이프)🪑 관망 권장
분당동 · 전용 84㎡ · 전세가율 43%
15.1억
▼ 14.4%
전고점 대비
16
효자촌(임광)⏰ 반등 기다림
서현동 · 전용 172㎡
14.4억
▼ 14.3%
전고점 대비
17
효자촌(동아)🧪 저점 테스트
서현동 · 전용 59㎡ · 전세가율 57%
9.6억
▼ 14.1%
전고점 대비
18
효자촌(삼환)🪑 관망 권장
서현동 · 전용 46㎡
10.3억
▼ 13.7%
전고점 대비
19
푸른마을(쌍용)🤦 어깨였다
수내동 · 전용 59㎡ · 전세가율 41%
13.2억
▼ 13.4%
전고점 대비
20
판교푸르지오월드마크🌪️ 흔들리는 중
삼평동 · 전용 134㎡
23.9억
▼ 13.0%
전고점 대비
21
SK-VIEW🌪️ 흔들리는 중
야탑동 · 전용 122㎡
10.3억
▼ 13.0%
전고점 대비
22
매화마을(주공4)🛒 바겐세일 초입
야탑동 · 전용 36㎡
5.07억
▼ 12.9%
전고점 대비
23
양지마을(6단지)(금호,청구)🤦 어깨였다
수내동 · 전용 55㎡ · 전세가율 36%
13.7억
▼ 12.5%
전고점 대비
24
탑마을(주공)🛒 바겐세일 초입
야탑동 · 전용 35㎡ · 전세가율 42%
7.4억
▼ 12.4%
전고점 대비
25
시범한양🪑 관망 권장
서현동 · 전용 35㎡ · 전세가율 30%
11.4억
▼ 11.9%
전고점 대비
26
로얄팰리스⏰ 반등 기다림
정자동 · 전용 193㎡
21.1억
▼ 11.7%
전고점 대비
27
이매촌(동신9)🚨 급매 등장
이매동 · 전용 84㎡ · 전세가율 53%
15.2억
▼ 11.1%
전고점 대비
28
까치마을(4단지)(롯데)🔧 조정 중
구미동 · 전용 134㎡
17.7억
▼ 10.9%
전고점 대비
29
무지개(1단지)(대림)🛒 바겐세일 초입
구미동 · 전용 101㎡ · 전세가율 65%
10.7억
▼ 10.8%
전고점 대비
30
힐스테이트판교엘포레A6BL🤕 살짝 아픔
대장동 · 전용 128㎡ · 전세가율 65%
16.4억
▼ 10.8%
전고점 대비
31
까치마을(3단지)(신원)🚨 급매 등장
구미동 · 전용 167㎡ · 전세가율 60%
18.4억
▼ 10.7%
전고점 대비
32
현대I-PARK2🤦 어깨였다
정자동 · 전용 162㎡ · 전세가율 73%
20.2억
▼ 9.9%
전고점 대비
33
청솔마을(동아)✂️ 약손절각
금곡동 · 전용 135㎡ · 전세가율 68%
14억
▼ 9.9%
전고점 대비
34
샛별마을(동성)🧪 저점 테스트
분당동 · 전용 84㎡ · 전세가율 42%
15.9억
▼ 9.8%
전고점 대비
35
장미마을(현대)👀 눈치 게임
야탑동 · 전용 75㎡ · 전세가율 40%
13.4억
▼ 9.6%
전고점 대비
36
미켈란쉐르빌⚔️ 호가 방어전
정자동 · 전용 23㎡
2.81억
▼ 9.2%
전고점 대비
37
현대I-PARK1⚔️ 호가 방어전
정자동 · 전용 187㎡
23.2억
▼ 9.0%
전고점 대비
38
청솔마을(계룡)🧪 저점 테스트
금곡동 · 전용 55㎡ · 전세가율 40%
13.8억
▼ 8.9%
전고점 대비
39
미켈란쉐르빌🛒 바겐세일 초입
정자동 · 전용 28㎡
3.47억
▼ 8.8%
전고점 대비
40
동양정자파라곤(1단지)👀 눈치 게임
정자동 · 전용 140㎡
18.7억
▼ 8.8%
전고점 대비
41
시범현대🌪️ 흔들리는 중
서현동 · 전용 129㎡ · 전세가율 45%
22.9억
▼ 8.7%
전고점 대비
42
효자촌(현대)🧪 저점 테스트
서현동 · 전용 160㎡
18.3억
▼ 8.7%
전고점 대비
43
이매촌(동신9)📉 무릎인 줄
이매동 · 전용 101㎡
15.8억
▼ 8.7%
전고점 대비
44
파크타운(서안)🚨 급매 등장
수내동 · 전용 184㎡
24.8억
▼ 8.6%
전고점 대비
45
장미마을(현대)😮‍💨 숨 고르는 중(?)
야탑동 · 전용 101㎡
12억
▼ 8.6%
전고점 대비
46
하얀마을(5단지)(주공)🔧 조정 중
구미동 · 전용 35㎡ · 전세가율 34%
8.89억
▼ 8.5%
전고점 대비
47
무지개(9단지)(동아)📉 무릎인 줄
구미동 · 전용 134㎡
12억
▼ 8.4%
전고점 대비
48
정든마을(5단지)(신화)🤕 살짝 아픔
정자동 · 전용 163㎡
15.3억
▼ 8.4%
전고점 대비
49
아데나팰리스⏰ 반등 기다림
정자동 · 전용 164㎡
19.3억
▼ 8.4%
전고점 대비
50
파크타운(대림)🚨 급매 등장
수내동 · 전용 131㎡ · 전세가율 50%
22.4억
▼ 8.2%
전고점 대비
51
장안타운(건영)🤕 살짝 아픔
분당동 · 전용 85㎡ · 전세가율 49%
13.2억
▼ 8.1%
전고점 대비
52
이매촌(진흥)✂️ 약손절각
이매동 · 전용 134㎡
22.1억
▼ 8.0%
전고점 대비
53
한솔마을(1단지)(청구)🚨 급매 등장
정자동 · 전용 84㎡ · 전세가율 47%
15.7억
▼ 7.8%
전고점 대비
54
시범현대🔧 조정 중
서현동 · 전용 108㎡ · 전세가율 38%
20.5억
▼ 7.7%
전고점 대비
55
힐스테이트판교엘포레A3BL😮‍💨 숨 고르는 중(?)
대장동 · 전용 139㎡
18.5억
▼ 7.5%
전고점 대비
56
파크뷰🧪 저점 테스트
정자동 · 전용 139㎡ · 전세가율 53%
28.9억
▼ 7.4%
전고점 대비
57
시범현대👀 눈치 게임
서현동 · 전용 84㎡ · 전세가율 37%
19.7억
▼ 7.2%
전고점 대비
58
까치마을(3단지)(신원)✂️ 약손절각
구미동 · 전용 130㎡ · 전세가율 42%
20.5억
▼ 7.1%
전고점 대비
59
이매촌(금강)🔧 조정 중
이매동 · 전용 99㎡
17.5억
▼ 7.1%
전고점 대비
60
시범우성🤏 소폭 조정
서현동 · 전용 193㎡ · 전세가율 36%
25.6억
▼ 6.9%
전고점 대비