영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준판교더샵포레스트12단지
성남 분당구 대장동 · 2021년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
13.2억
전고점 (2026.09)
13.8억
전고점 대비 · 완만한 내리막
▼ 4.2%
전세 평균 (6개월 · 9건)
7.22억
전세가율
55%
갭 (매매 − 전세)
5.97억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.58억 증발
성남 분당구 대장동 판교더샵포레스트12단지 전용 84㎡는 2026년 09월 전고점 13.8억에서 최근 실거래 13.2억으로 전고점 대비 4.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 41건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 13.6억 | 1건 |
| 2026.07 | 13.8억 | 3건 |
| 2026.06 | 12.2억 | 1건 |
| 2026.05 | 12.5억 | 1건 |
| 2026.04 | 13억 | 4건 |
| 2026.03 | 12.5억 | 1건 |
| 2026.01 | 11.9억 | 4건 |
| 2025.12 | 11.5억 | 3건 |
| 2025.11 | 13억 | 1건 |
| 2025.10 | 11.7억 | 3건 |
| 2025.09 | 11.5억 | 6건 |
| 2025.07 | 11.7억 | 3건 |
| 2025.06 | 11.3억 | 3건 |
| 2025.05 | 11억 | 1건 |
| 2025.04 | 11.2억 | 2건 |
| 2024.12 | 11.3억 | 1건 |
| 2024.11 | 11.3억 | 1건 |
| 2024.10 | 11.6억 | 2건 |
| 2024.09 | 11.3억 | 1건 |
| 2024.08 | 11.8억 | 2건 |
| 2024.07 | 11.3억 | 1건 |
| 2024.06 | 10.6억 | 2건 |
| 2024.05 | 11.2억 | 2건 |
| 2024.04 | 10.4억 | 4건 |
| 2024.03 | 10.9억 | 2건 |
| 2024.01 | 11.2억 | 2건 |
| 2023.10 | 11.1억 | 3건 |
| 2023.09 | 11.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 11.4억 | 3건 |
| 2023.06 | 10.8억 | 1건 |
| 2023.05 | 11.6억 | 2건 |
| 2023.04 | 10.4억 | 1건 |
| 2021.10 | 9.2억 | 3건 |
| 2021.09 | 9.5억 | 3건 |
| 2021.08 | 9.2억 | 4건 |
| 2021.06 | 12.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 6월2026년 9월
2021년 6월에 12.5억에 샀다면, 5년 3개월 뒤인 지금은 13.2억
+0.69억 (+5.5%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.02 | 2층 | 13.6억 |
| 2026.07.27 | 11층 | 14억 |
| 2026.07.13 | 15층 | 14.5억 |
| 2026.07.02 | 14층 | 13억 |
| 2026.06.03 | 8층 | 12.2억 |
| 2026.05.15 | 1층 | 12.5억 |
| 2026.04.17 | 18층 | 12억 |
| 2026.04.17 | 18층 | 13.1억 |
| 2026.04.10 | 12층 | 13.7억 |
| 2026.04.09 | 13층 | 13.3억 |