영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-23 기준더샵분당파크리버
성남 분당구 정자동 · 2021년식
최근 6개월 평균
17.6억
전고점 (2026.08)
17.9억
전고점 대비 · 소폭 조정
▼ 1.7%
전세 평균 (6개월 · 14건)
9.88억
전세가율
56%
갭 (매매 − 전세)
7.68억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.31억 증발
성남 분당구 정자동 더샵분당파크리버 전용 84㎡는 2026년 08월 전고점 17.9억에서 최근 실거래 17.6억으로 전고점 대비 1.7% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 28건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 18.4억 | 1건 |
| 2026.06 | 17.3억 | 1건 |
| 2026.05 | 17.5억 | 2건 |
| 2026.04 | 17.4억 | 3건 |
| 2026.02 | 17.8억 | 2건 |
| 2026.01 | 17.8억 | 3건 |
| 2025.12 | 15.7억 | 2건 |
| 2025.11 | 17.1억 | 2건 |
| 2025.10 | 16억 | 3건 |
| 2025.09 | 16.2억 | 4건 |
| 2025.08 | 16.3억 | 2건 |
| 2024.12 | 14.8억 | 1건 |
| 2024.11 | 16.3억 | 2건 |
| 2024.09 | 16.2억 | 1건 |
| 2024.08 | 14.2억 | 3건 |
| 2024.06 | 14.5억 | 1건 |
| 2024.03 | 14.3억 | 1건 |
| 2024.02 | 14.3억 | 1건 |
| 2022.04 | 12.3억 | 1건 |
| 2022.03 | 12억 | 2건 |
| 2022.02 | 12.5억 | 2건 |
| 2022.01 | 11억 | 1건 |
| 2021.12 | 16.5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 12월2026년 8월
2021년 12월에 16.5억에 샀다면, 4년 8개월 뒤인 지금은 17.6억
+1.06억 (+6.4%)
👍 나쁘지 않은 선택
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 11층 | 18.4억 |
| 2026.06.07 | 24층 | 17.3억 |
| 2026.05.16 | 14층 | 17.7억 |
| 2026.05.07 | 19층 | 17.3억 |
| 2026.04.29 | 32층 | 18.3억 |
| 2026.04.10 | 8층 | 17.5억 |
| 2026.04.07 | 31층 | 16.4억 |
| 2026.02.07 | 26층 | 18.3억 |
| 2026.02.03 | 27층 | 17.2억 |
| 2026.01.31 | 10층 | 17.8억 |