영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준DMC리슈빌더포레스트
고양 덕양구 향동동 · 2019년식
최근 6개월 평균
7.77억
전고점 (2021.08)
9.28억
전고점 대비 · 숨 참는 중
▼ 16.3%
전세 평균 (6개월 · 1건)
5.0억
전세가율
64%
갭 (매매 − 전세)
2.77억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.51억 증발
고양 덕양구 향동동 DMC리슈빌더포레스트 전용 74㎡는 2021년 08월 전고점 9.28억에서 최근 실거래 7.77억으로 전고점 대비 16.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 47건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 7.9억 | 5건 |
| 2026.07 | 7.8억 | 4건 |
| 2026.06 | 7.7억 | 5건 |
| 2026.04 | 7.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 7.5억 | 1건 |
| 2026.02 | 7.5억 | 3건 |
| 2026.01 | 7.6억 | 3건 |
| 2025.12 | 7.4억 | 3건 |
| 2025.11 | 7.5억 | 3건 |
| 2025.10 | 7.3억 | 4건 |
| 2025.08 | 7.5억 | 3건 |
| 2025.07 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 7.5억 | 3건 |
| 2025.05 | 7.6억 | 2건 |
| 2025.04 | 7.3억 | 1건 |
| 2025.03 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.01 | 7.6억 | 2건 |
| 2024.12 | 7.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 7.8억 | 1건 |
| 2024.09 | 7.6억 | 3건 |
| 2024.08 | 7.4억 | 3건 |
| 2024.07 | 7.4억 | 2건 |
| 2024.06 | 7.3억 | 5건 |
| 2024.05 | 7.2억 | 2건 |
| 2024.04 | 7.4억 | 1건 |
| 2024.03 | 7.1억 | 4건 |
| 2024.01 | 7.1억 | 2건 |
| 2023.12 | 7.3억 | 1건 |
| 2023.11 | 6.7억 | 1건 |
| 2023.10 | 7.2억 | 1건 |
| 2023.07 | 7.1억 | 3건 |
| 2023.06 | 7.1억 | 2건 |
| 2023.05 | 7.1억 | 4건 |
| 2023.04 | 6억 | 3건 |
| 2023.03 | 7억 | 1건 |
| 2023.02 | 6.7억 | 2건 |
| 2023.01 | 6.5억 | 2건 |
| 2022.11 | 6.2억 | 2건 |
| 2022.10 | 6.3억 | 1건 |
| 2022.06 | 8.6억 | 1건 |
| 2021.11 | 9.1억 | 1건 |
| 2021.08 | 9.3억 | 3건 |
| 2021.05 | 9.5억 | 1건 |
| 2021.01 | 9.6억 | 2건 |
| 2020.11 | 8.4억 | 4건 |
| 2020.10 | 8.4억 | 1건 |
| 2020.09 | 8.1억 | 1건 |
| 2020.07 | 8억 | 1건 |
| 2020.06 | 7.2억 | 1건 |
| 2020.05 | 6억 | 1건 |
| 2020.03 | 5.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2020년 3월2026년 8월
2020년 3월에 5.75억에 샀다면, 6년 5개월 뒤인 지금은 7.77억
+2.02억 (+35.2%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.31 | 2층 | 7.8억 |
| 2026.08.29 | 3층 | 7.78억 |
| 2026.08.29 | 11층 | 8.15억 |
| 2026.08.24 | 19층 | 8.1억 |
| 2026.08.05 | 3층 | 7.5억 |
| 2026.07.25 | 3층 | 7.58억 |
| 2026.07.21 | 18층 | 7.95억 |
| 2026.07.12 | 19층 | 7.85억 |
| 2026.07.01 | 9층 | 7.77억 |
| 2026.06.24 | 8층 | 7.7억 |