영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

🪜 고양 덕양구

대출 한도 문의 증가
59 /100
영끌지수 · 영끌각
3개월 가격 ▲ 2.5% · 거래량 -30% · 추적 단지 469곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
51%
평균 전고점 대비
▼ 6.9%
평균 전세가율
71.5%
24개월 거래
45,279건
🏆 최다 거래는 샘터마을2 — 이 동네의 국민 단지

고양 덕양구의 영끌지수는 100점 만점에 59점(영끌각)입니다. 추적 단지 469곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 6.9% 낮고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 51%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 45,279건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
샘터마을(화성)🔒 손절 불가
행신동 · 전용 134㎡
4.7억
▼ 40.7%
전고점 대비
2
장미아파트(나동)🔒 손절 불가
행신동 · 전용 75㎡ · 전세가율 108%
2.22억
▼ 35.5%
전고점 대비
3
옥빛마을14단지😭 눈물의 계곡
화정동 · 전용 50㎡ · 전세가율 77%
3.06억
▼ 34.4%
전고점 대비
4
신원당(태영6)🌊 심연
성사동 · 전용 54㎡ · 전세가율 79%
2.68억
▼ 32.7%
전고점 대비
5
대림2🩸 비명횡사
토당동 · 전용 84㎡ · 전세가율 77%
4.6억
▼ 31.9%
전고점 대비
6
신원당(동문1)🏷️ 반값각
성사동 · 전용 63㎡ · 전세가율 90%
3.23억
▼ 31.5%
전고점 대비
7
푸른마을3단지📦 계좌 봉인
고양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 93%
2.56억
▼ 31.4%
전고점 대비
8
소만마을(풍림)📦 계좌 봉인
행신동 · 전용 45㎡ · 전세가율 89%
2.61억
▼ 31.4%
전고점 대비
9
은빛마을11단지🛡️ 시즈모드
화정동 · 전용 50㎡ · 전세가율 76%
3.35억
▼ 31.4%
전고점 대비
10
원당대림e-편한세상📦 계좌 봉인
성사동 · 전용 125㎡ · 전세가율 100%
4.8억
▼ 31.4%
전고점 대비
11
유일🧘 존버 외길
토당동 · 전용 64㎡
2.07억
▼ 31.1%
전고점 대비
12
소만마을(동성)🎲 묻고 더블로
행신동 · 전용 59㎡ · 전세가율 83%
3.26억
▼ 30.9%
전고점 대비
13
푸른마을5단지📦 계좌 봉인
고양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 82%
3.12억
▼ 30.7%
전고점 대비
14
소만마을1단지🛡️ 시즈모드
행신동 · 전용 45㎡ · 전세가율 84%
2.51억
▼ 30.2%
전고점 대비
15
햇빛마을주공20🌊 심연
행신동 · 전용 59㎡ · 전세가율 84%
3.08억
▼ 30.1%
전고점 대비
16
소만마을9단지😱 나락
행신동 · 전용 43㎡ · 전세가율 81%
2.46억
▼ 29.8%
전고점 대비
17
신원당(태영9)🔒 손절 불가
성사동 · 전용 59㎡ · 전세가율 90%
2.9억
▼ 29.8%
전고점 대비
18
별빛마을(부영)8(좋은집)🧘 존버 외길
화정동 · 전용 50㎡ · 전세가율 72%
3.33억
▼ 29.7%
전고점 대비
19
옥빛마을(주공)16(그린나래)🧘 존버 외길
화정동 · 전용 59㎡ · 전세가율 79%
3.44억
▼ 29.5%
전고점 대비
20
신원당(대명5)📦 계좌 봉인
성사동 · 전용 58㎡ · 전세가율 82%
3.09억
▼ 29.0%
전고점 대비
21
햇빛주공22📦 계좌 봉인
행신동 · 전용 59㎡ · 전세가율 83%
3.19억
▼ 28.2%
전고점 대비
22
신원당(동신2)🎲 묻고 더블로
성사동 · 전용 84㎡ · 전세가율 74%
4.47억
▼ 28.2%
전고점 대비
23
신원당(태영2)🏷️ 반값각
성사동 · 전용 59㎡ · 전세가율 71%
3.1억
▼ 28.1%
전고점 대비
24
에이스빌🔒 손절 불가
토당동 · 전용 58㎡
3.23억
▼ 28.0%
전고점 대비
25
옥빛마을(주공)15🗿 전설의 고점
화정동 · 전용 59㎡ · 전세가율 80%
3.65억
▼ 27.9%
전고점 대비
26
푸른마을10단지🎲 묻고 더블로
고양동 · 전용 106㎡ · 전세가율 73%
3.72억
▼ 27.8%
전고점 대비
27
새서울💀 심해
관산동 · 전용 45㎡ · 전세가율 68%
1.38억
▼ 27.6%
전고점 대비
28
미도(422-3)📦 계좌 봉인
성사동 · 전용 49㎡
2.57억
▼ 27.6%
전고점 대비
29
소만마을(성원)6🏷️ 반값각
행신동 · 전용 49㎡ · 전세가율 83%
3.1억
▼ 27.5%
전고점 대비
30
옥빛마을14단지🌊 심연
화정동 · 전용 60㎡ · 전세가율 75%
3.85억
▼ 27.2%
전고점 대비
31
우인아크리움빌🛡️ 시즈모드
주교동 · 전용 84㎡
3.46억
▼ 27.2%
전고점 대비
32
달빛마을(부영)2🧘 존버 외길
화정동 · 전용 50㎡ · 전세가율 81%
2.5억
▼ 27.1%
전고점 대비
33
토당동금강KCC🛡️ 시즈모드
토당동 · 전용 75㎡ · 전세가율 75%
4.38억
▼ 27.1%
전고점 대비
34
푸른마을6단지🌊 심연
고양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 90%
2.87억
▼ 27.0%
전고점 대비
35
소만마을(성원)6🧘 존버 외길
행신동 · 전용 59㎡ · 전세가율 80%
3.64억
▼ 26.9%
전고점 대비
36
신원당(동신2)💀 심해
성사동 · 전용 57㎡ · 전세가율 71%
2.67억
▼ 26.8%
전고점 대비
37
대림2🕳️ 지하실 발견
토당동 · 전용 59㎡ · 전세가율 70%
4.21억
▼ 26.8%
전고점 대비
38
무원마을7단지😭 눈물의 계곡
행신동 · 전용 73㎡ · 전세가율 79%
4.23억
▼ 26.6%
전고점 대비
39
현대1📦 계좌 봉인
고양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 62%
2.68억
▼ 26.6%
전고점 대비
40
달빛마을(진덕)🫁 산소호흡기
화정동 · 전용 84㎡ · 전세가율 79%
4.59억
▼ 26.4%
전고점 대비
41
원당대림e-편한세상🔒 손절 불가
성사동 · 전용 112㎡ · 전세가율 78%
5.81억
▼ 26.4%
전고점 대비
42
햇빛마을21단지🎲 묻고 더블로
행신동 · 전용 134㎡ · 전세가율 74%
5.94억
▼ 26.3%
전고점 대비
43
햇빛마을주공20🌊 심연
행신동 · 전용 49㎡ · 전세가율 86%
2.81억
▼ 26.1%
전고점 대비
44
푸른마을1단지🛡️ 시즈모드
고양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 84%
3.35억
▼ 26.0%
전고점 대비
45
달빛(라이프)2🗿 전설의 고점
화정동 · 전용 49㎡ · 전세가율 79%
2.62억
▼ 26.0%
전고점 대비
46
달빛마을(경남)🏷️ 반값각
화정동 · 전용 84㎡ · 전세가율 84%
4.62억
▼ 26.0%
전고점 대비
47
푸른마을10단지🧘 존버 외길
고양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 85%
3.13억
▼ 25.9%
전고점 대비
48
삼화그린아파트(B동)😭 눈물의 계곡
성사동 · 전용 49㎡
2.0억
▼ 25.9%
전고점 대비
49
소만마을(대명)7🌊 심연
행신동 · 전용 59㎡ · 전세가율 75%
3.49억
▼ 25.5%
전고점 대비
50
미도(422-3)😱 나락
성사동 · 전용 42㎡ · 전세가율 56%
2.4억
▼ 25.2%
전고점 대비
51
한라비발디⛏️ 바닥 밑 바닥
토당동 · 전용 84㎡ · 전세가율 73%
5.29억
▼ 25.0%
전고점 대비
52
은빛삼익주택(5)💀 심해
화정동 · 전용 134㎡ · 전세가율 76%
5.55억
▼ 25.0%
전고점 대비
53
일신건영아파트(햇빛마을)😑 눈 감고 홀딩
행신동 · 전용 164㎡ · 전세가율 79%
5.68억
▼ 24.9%
전고점 대비
54
샘터마을2🤿 숨 참는 중
행신동 · 전용 59㎡ · 전세가율 78%
3.49억
▼ 24.9%
전고점 대비
55
달빛(라이프)2⏳ 비자발적 장기투자
화정동 · 전용 59㎡ · 전세가율 78%
3.39억
▼ 24.6%
전고점 대비
56
신원마을고양삼송아이파크⏳ 비자발적 장기투자
신원동 · 전용 100㎡ · 전세가율 67%
6.56억
▼ 24.6%
전고점 대비
57
햇빛주공23🙈 못 본 척
행신동 · 전용 49㎡ · 전세가율 74%
3.06억
▼ 24.4%
전고점 대비
58
햇빛주공(18-1)🧗 존버 중
행신동 · 전용 65㎡ · 전세가율 78%
4.08억
▼ 24.3%
전고점 대비
59
고양삼송동일스위트파크뷰7(1차)🦷 이빨 자국
신원동 · 전용 76㎡ · 전세가율 74%
6.04억
▼ 24.3%
전고점 대비
60
은빛마을11단지🕯️ 마음의 준비
화정동 · 전용 60㎡ · 전세가율 69%
4.33억
▼ 24.2%
전고점 대비