고양 덕양구

📋 지역 요약

😮‍💨 고양 덕양구 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 49점(100점 만점), '팽팽한 눈치싸움' 구간이에요. 매수·매도 팽팽한 대치. 최근 3개월 가격은 1.2% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 고양 덕양구 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 262곳(평형 649개) 평균으로 전고점보다 6.8% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 51%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 고양 덕양구 국민 단지는 어디예요?

샘터마을2 — 2년간 1,439건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 장미아파트(나동)(전고점 대비 35.5% 하락, '손절 불가'). 샘터마을2 보러 가기 →

🫙 고양 덕양구 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 71.7%예요(최근 6개월 전세 249건 가중).

📊 고양 덕양구 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 44,864건, 단지 262곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 40% 줄었어요.