영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준DMC호반베르디움더포레2단지
고양 덕양구 향동동 · 2019년식
전용 70㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
7.48억
전고점 (2021.08)
9.07억
전고점 대비 · 팔 수가 없다
▼ 17.5%
전세 평균 (6개월 · 4건)
5.36억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
2.12억
😇 전고점(2021.08)에 샀다면 지금 -1.59억 증발
고양 덕양구 향동동 DMC호반베르디움더포레2단지 전용 70㎡는 2021년 08월 전고점 9.07억에서 최근 실거래 7.48억으로 전고점 대비 17.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 28건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 7.8억 | 2건 |
| 2026.08 | 7.6억 | 1건 |
| 2026.07 | 7.7억 | 1건 |
| 2026.06 | 7.6억 | 1건 |
| 2026.05 | 7.3억 | 5건 |
| 2026.04 | 7.4억 | 3건 |
| 2026.03 | 7.3억 | 1건 |
| 2026.01 | 7.3억 | 3건 |
| 2025.11 | 7.3억 | 4건 |
| 2025.07 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.06 | 7.5억 | 2건 |
| 2025.05 | 7.5억 | 1건 |
| 2025.04 | 7.4억 | 1건 |
| 2024.11 | 7.4억 | 1건 |
| 2024.10 | 7.5억 | 1건 |
| 2024.09 | 7.5억 | 1건 |
| 2024.08 | 7.3억 | 2건 |
| 2024.07 | 7.2억 | 3건 |
| 2024.06 | 7.2억 | 4건 |
| 2024.05 | 7.1억 | 2건 |
| 2024.04 | 7억 | 1건 |
| 2024.02 | 7.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 6.8억 | 3건 |
| 2023.11 | 6.5억 | 1건 |
| 2023.10 | 7억 | 3건 |
| 2023.09 | 6.8억 | 2건 |
| 2023.08 | 7억 | 4건 |
| 2023.07 | 7억 | 5건 |
| 2023.05 | 5.7억 | 1건 |
| 2023.04 | 6.8억 | 1건 |
| 2023.02 | 6.5억 | 2건 |
| 2022.09 | 6.6억 | 2건 |
| 2022.05 | 8.2억 | 2건 |
| 2022.03 | 8억 | 1건 |
| 2022.02 | 8.2억 | 1건 |
| 2021.10 | 9.3억 | 1건 |
| 2021.09 | 8.3억 | 1건 |
| 2021.08 | 9.1억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 8월2026년 9월
2021년 8월에 9.07억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 5년 1개월 뒤인 지금은 7.48억
-1.59억 (-17.5%)
💔 계좌 대신 마음이 아프다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.06 | 17층 | 8.0억 |
| 2026.09.05 | 7층 | 7.5억 |
| 2026.08.22 | 6층 | 7.6억 |
| 2026.07.17 | 7층 | 7.7억 |
| 2026.06.27 | 5층 | 7.6억 |
| 2026.05.31 | 1층 | 7.2억 |
| 2026.05.23 | 3층 | 7.2억 |
| 2026.05.20 | 3층 | 7.43억 |
| 2026.05.16 | 5층 | 7.6억 |
| 2026.05.13 | 2층 | 7.25억 |