영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준DMC자이더포레리버뷰
고양 덕양구 덕은동 · 2022년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
10.9억
전고점 (2026.09)
11.2억
전고점 대비 · 가벼운 눌림
▼ 2.3%
전세 평균 (6개월 · 17건)
6.5억
전세가율
60%
갭 (매매 − 전세)
4.43억
😇 전고점(2026.09)에 샀다면 지금 -0.25억 증발
고양 덕양구 덕은동 DMC자이더포레리버뷰 전용 84㎡는 2026년 09월 전고점 11.2억에서 최근 실거래 10.9억으로 전고점 대비 2.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 27건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 11.4억 | 1건 |
| 2026.08 | 11.1억 | 2건 |
| 2026.06 | 11.3억 | 1건 |
| 2026.05 | 11.1억 | 5건 |
| 2026.04 | 10.5억 | 4건 |
| 2026.03 | 10.3억 | 3건 |
| 2026.02 | 10.6억 | 1건 |
| 2026.01 | 10.4억 | 2건 |
| 2025.12 | 10.7억 | 1건 |
| 2025.11 | 10.8억 | 1건 |
| 2025.10 | 10.2억 | 3건 |
| 2025.09 | 10.1억 | 2건 |
| 2025.02 | 11.1억 | 1건 |
| 2024.09 | 10억 | 3건 |
| 2024.05 | 9.8억 | 1건 |
| 2024.01 | 9억 | 1건 |
| 2023.09 | 9.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 9.3억 | 2건 |
| 2023.06 | 9.5억 | 2건 |
| 2023.04 | 9.2억 | 2건 |
| 2023.03 | 8.3억 | 1건 |
| 2023.02 | 8.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 2월2026년 9월
2023년 2월에 8.67억에 샀다면, 3년 7개월 뒤인 지금은 10.9억
+2.26억 (+26.1%)
😎 쏠쏠하게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.19 | 13층 | 11.4억 |
| 2026.08.31 | 6층 | 11.3억 |
| 2026.08.30 | 17층 | 10.9억 |
| 2026.06.03 | 9층 | 11.3억 |
| 2026.05.26 | 16층 | 11억 |
| 2026.05.22 | 14층 | 11억 |
| 2026.05.18 | 17층 | 11억 |
| 2026.05.09 | 20층 | 10.8억 |
| 2026.05.07 | 12층 | 11.5억 |
| 2026.04.13 | 2층 | 10.3억 |