영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준DMC자이더리버
고양 덕양구 덕은동 · 2022년식
전용 84㎡전용 99㎡
최근 6개월 평균
16.1억
전고점 (2026.01)
14.9억
전고점 대비 · 먼저 산 사람 승
▲ 7.9%
전세 평균 (6개월 · 3건)
7.67억
전세가율
48%
갭 (매매 − 전세)
8.43억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
고양 덕양구 덕은동 DMC자이더리버 전용 99㎡는 2026년 01월 전고점 14.9억에서 최근 실거래 16.1억으로 전고점을 넘어 7.9% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 9건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 16.1억 | 1건 |
| 2026.01 | 15.5억 | 1건 |
| 2025.11 | 14.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 12.8억 | 4건 |
| 2025.02 | 14.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 13.3억 | 1건 |
| 2024.01 | 10.4억 | 1건 |
| 2023.09 | 12.7억 | 1건 |
| 2023.02 | 10.3억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 2월2026년 6월
2023년 2월에 10.3억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 3년 4개월 뒤인 지금은 16.1억
+5.8억 (+56.3%)
🥂 절반 넘게 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.08 | 9층 | 16.1억 |
| 2026.01.29 | 11층 | 15.5억 |
| 2025.11.14 | 12층 | 14.3억 |
| 2025.06.28 | 1층 | 11.9억 |
| 2025.06.28 | 1층 | 11.9억 |
| 2025.06.06 | 24층 | 13.8억 |
| 2025.06.03 | 7층 | 13.5억 |
| 2025.02.28 | 18층 | 14.2억 |
| 2024.11.28 | 10층 | 13.3억 |
| 2024.01.31 | 18층 | 10.4억 |