영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준별빛마을9단지(913동에서918동)
고양 덕양구 화정동 · 1995년식
전용 70㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.84억
전고점 (2026.08)
4.86억
전고점 대비 · 견조한 편
▼ 0.5%
전세 평균 (6개월 · 1건)
3.5억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.34억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.02억 증발
고양 덕양구 화정동 별빛마을9단지(913동에서918동) 전용 70㎡는 2026년 08월 전고점 4.86억에서 최근 실거래 4.84억으로 전고점 대비 0.5% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4.8억 | 1건 |
| 2026.08 | 4.9억 | 3건 |
| 2025.12 | 5억 | 1건 |
| 2025.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2023.07 | 3.8억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.7억 | 1건 |
| 2021.08 | 6억 | 1건 |
| 2020.10 | 4.6억 | 1건 |
| 2020.07 | 4.3억 | 2건 |
| 2020.05 | 3.9억 | 1건 |
| 2019.11 | 3.7억 | 1건 |
| 2018.10 | 3.7억 | 1건 |
| 2018.08 | 3.4억 | 1건 |
| 2018.05 | 3.2억 | 1건 |
| 2018.01 | 3.4억 | 1건 |
| 2017.11 | 3.3억 | 1건 |
| 2017.05 | 3.1억 | 1건 |
| 2017.04 | 3억 | 2건 |
| 2017.01 | 2.9억 | 1건 |
| 2016.10 | 3.1억 | 3건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 3.14억 (그 달 평균 · 3건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 4.84억
+1.7억 (+54.1%)
⏳ 시간이 돈을 벌었다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.03 | 4층 | 4.77억 |
| 2026.08.28 | 4층 | 5.0억 |
| 2026.08.25 | 2층 | 4.65억 |
| 2026.08.08 | 9층 | 4.94억 |
| 2025.12.27 | 6층 | 4.95억 |
| 2025.06.23 | 5층 | 4.75억 |
| 2023.07.23 | 1층 | 3.8억 |
| 2023.02.21 | 2층 | 3.7억 |
| 2021.08.10 | 2층 | 6.0억 |
| 2020.10.19 | 7층 | 4.61억 |