영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준옥빛마을(주공)17(에듀뷰)
고양 덕양구 화정동 · 1997년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.24억
전고점 (2021.12)
6.84억
전고점 대비 · 비자발적 장기투자
▼ 23.4%
전세 평균 (6개월 · 4건)
3.77억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.46억
😇 전고점(2021.12)에 샀다면 지금 -1.6억 증발
고양 덕양구 화정동 옥빛마을(주공)17(에듀뷰) 전용 84㎡는 2021년 12월 전고점 6.84억에서 최근 실거래 5.24억으로 전고점 대비 23.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 56건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 5.4억 | 1건 |
| 2026.08 | 5.1억 | 3건 |
| 2026.07 | 5.4억 | 3건 |
| 2026.06 | 5.2억 | 3건 |
| 2026.05 | 5.1억 | 1건 |
| 2026.04 | 5.2억 | 3건 |
| 2026.03 | 5.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 5억 | 2건 |
| 2026.01 | 5억 | 6건 |
| 2025.12 | 5.3억 | 2건 |
| 2025.11 | 5.2억 | 2건 |
| 2025.09 | 5.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 5.1억 | 3건 |
| 2025.06 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.05 | 4.2억 | 2건 |
| 2025.04 | 5.2억 | 10건 |
| 2025.03 | 5.3억 | 3건 |
| 2025.02 | 5.4억 | 1건 |
| 2025.01 | 5.2억 | 1건 |
| 2024.12 | 5.2억 | 4건 |
| 2024.11 | 4.6억 | 1건 |
| 2024.10 | 5.1억 | 2건 |
| 2024.09 | 5.4억 | 1건 |
| 2024.07 | 4.8억 | 3건 |
| 2024.06 | 5.1억 | 5건 |
| 2024.04 | 5.1억 | 5건 |
| 2024.03 | 5.4억 | 2건 |
| 2024.02 | 5억 | 1건 |
| 2024.01 | 5.2억 | 4건 |
| 2023.12 | 4.9억 | 1건 |
| 2023.11 | 5.2억 | 4건 |
| 2023.10 | 5억 | 5건 |
| 2023.09 | 5.1억 | 7건 |
| 2023.08 | 4.6억 | 2건 |
| 2023.07 | 4.8억 | 2건 |
| 2023.06 | 5억 | 1건 |
| 2023.05 | 4.9억 | 2건 |
| 2023.04 | 4.9억 | 4건 |
| 2023.03 | 4.7억 | 2건 |
| 2023.02 | 4.8억 | 5건 |
| 2023.01 | 4.6억 | 3건 |
| 2022.12 | 4.6억 | 1건 |
| 2022.09 | 5.1억 | 3건 |
| 2022.07 | 6억 | 1건 |
| 2022.05 | 6억 | 1건 |
| 2022.04 | 6.4억 | 2건 |
| 2022.02 | 6.3억 | 1건 |
| 2021.12 | 6.8억 | 1건 |
| 2021.11 | 6.8억 | 1건 |
| 2021.10 | 6.9억 | 4건 |
| 2021.09 | 6.6억 | 2건 |
| 2021.08 | 6.3억 | 7건 |
| 2021.07 | 6.3억 | 4건 |
| 2021.05 | 5.8억 | 3건 |
| 2021.04 | 6억 | 1건 |
| 2021.03 | 6.4억 | 2건 |
| 2021.02 | 5.6억 | 1건 |
| 2020.12 | 5억 | 9건 |
| 2020.11 | 5억 | 6건 |
| 2020.10 | 4.7억 | 7건 |
| 2020.09 | 4.8억 | 2건 |
| 2020.08 | 4.7억 | 1건 |
| 2020.07 | 4.1억 | 4건 |
| 2020.06 | 4.2억 | 12건 |
| 2020.05 | 4.2억 | 8건 |
| 2020.04 | 4.1억 | 7건 |
| 2020.03 | 3.9억 | 10건 |
| 2020.02 | 4억 | 6건 |
| 2020.01 | 3.9억 | 2건 |
| 2019.12 | 3.9억 | 4건 |
| 2019.11 | 3.9억 | 4건 |
| 2019.10 | 3.8억 | 1건 |
| 2019.09 | 3.6억 | 3건 |
| 2019.08 | 4억 | 1건 |
| 2019.07 | 4억 | 1건 |
| 2019.06 | 3.9억 | 2건 |
| 2019.05 | 3.9억 | 4건 |
| 2019.04 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.03 | 3.8억 | 2건 |
| 2019.02 | 3.9억 | 1건 |
| 2019.01 | 3.9억 | 2건 |
| 2018.12 | 3.8억 | 4건 |
| 2018.11 | 4.3억 | 1건 |
| 2018.10 | 3.7억 | 6건 |
| 2018.09 | 3.7억 | 14건 |
| 2018.08 | 3.5억 | 15건 |
| 2018.07 | 3.4억 | 6건 |
| 2018.06 | 3.5억 | 4건 |
| 2018.03 | 3.5억 | 7건 |
| 2018.02 | 3.5억 | 4건 |
| 2018.01 | 3.6억 | 3건 |
| 2017.12 | 3.6억 | 2건 |
| 2017.11 | 3.6억 | 5건 |
| 2017.10 | 3.4억 | 3건 |
| 2017.09 | 3.3억 | 4건 |
| 2017.08 | 3.5억 | 3건 |
| 2017.06 | 3.6억 | 9건 |
| 2017.05 | 3.4억 | 4건 |
| 2017.04 | 3.3억 | 2건 |
| 2017.03 | 3.4억 | 6건 |
| 2017.02 | 3.6억 | 4건 |
| 2017.01 | 3.6억 | 3건 |
| 2016.12 | 3.7억 | 3건 |
| 2016.11 | 3.6억 | 2건 |
| 2016.10 | 3.4억 | 17건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 3.45억 (그 달 평균 · 17건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 5.24억
+1.79억 (+52.0%)
💸 월급으론 못 따라감
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 10층 | 5.38억 |
| 2026.08.23 | 13층 | 5.2억 |
| 2026.08.07 | 10층 | 5.45억 |
| 2026.08.06 | 2층 | 4.65억 |
| 2026.07.25 | 6층 | 5.15억 |
| 2026.07.24 | 19층 | 5.6억 |
| 2026.07.13 | 5층 | 5.35억 |
| 2026.06.30 | 11층 | 5.3억 |
| 2026.06.20 | 14층 | 5.45억 |
| 2026.06.12 | 16층 | 4.98억 |