영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준과천푸르지오벨라르테
과천시 갈현동 · 2022년식
전용 84㎡전용 99㎡
최근 6개월 평균
20.8억
전고점 (2024.12)
16.7억
전고점 대비 · 전고점 갱신
▲ 24.6%
전세 평균 (6개월 · 2건)
9.2억
전세가율
44%
갭 (매매 − 전세)
11.6억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
과천시 갈현동 과천푸르지오벨라르테 전용 99㎡는 2024년 12월 전고점 16.7억에서 최근 실거래 20.8억으로 전고점을 넘어 24.6% 상승했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 4건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 20.8억 | 1건 |
| 2025.07 | 18.1억 | 1건 |
| 2024.12 | 17.4억 | 1건 |
| 2024.10 | 16억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2024년 10월2026년 8월
2024년 10월에 16억에 샀다면, 1년 10개월 뒤인 지금은 20.8억
+4.8억 (+30.0%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 24층 | 20.8억 |
| 2025.07.26 | 27층 | 18.1억 |
| 2024.12.02 | 11층 | 17.4억 |
| 2024.10.23 | 26층 | 16억 |