영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

🐾 과천시

슬금슬금 올라오는 중
52 /100
영끌지수 · 슬금슬금
3개월 가격 ▲ 2.8% · 거래량 -63% · 추적 단지 69곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
10%
평균 전고점 대비
0.0%
평균 전세가율
45.8%
24개월 거래
4,923건
🏆 최다 거래는 래미안슈르 — 이 동네의 국민 단지

과천시의 영끌지수는 100점 만점에 52점(슬금슬금)입니다. 추적 단지 69곳 기준으로 평균적으로 전고점 수준이며, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 10%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 4,923건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
주공8🗿 호가만 굳건
부림동 · 전용 73㎡
19.1억
▼ 15.9%
전고점 대비
2
주공10🦈 단단히 물렸다
중앙동 · 전용 124㎡ · 전세가율 18%
30억
▼ 15.9%
전고점 대비
3
래미안센트럴스위트🤦 어깨였다
별양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 53%
21.2억
▼ 12.5%
전고점 대비
4
과천린파밀리에🌪️ 흔들리는 중
갈현동 · 전용 84㎡ · 전세가율 57%
14억
▼ 12.5%
전고점 대비
5
래미안슈르🚨 급매 등장
원문동 · 전용 136㎡
21.6억
▼ 12.1%
전고점 대비
6
래미안에코팰리스🪑 관망 권장
중앙동 · 전용 128㎡
24.3억
▼ 8.6%
전고점 대비
7
래미안슈르🛒 바겐세일 초입
별양동 · 전용 59㎡
12.8억
▼ 7.3%
전고점 대비
8
과천위버필드🤏 소폭 조정
원문동 · 전용 84㎡ · 전세가율 48%
24.6억
▼ 6.6%
전고점 대비
9
과천자이🤫 조용한 동네
별양동 · 전용 59㎡ · 전세가율 48%
20.5억
▼ 6.2%
전고점 대비
10
주공5🤫 조용한 동네
별양동 · 전용 124㎡
25.6억
▼ 5.9%
전고점 대비
11
래미안슈르🍃 미풍
원문동 · 전용 59㎡ · 전세가율 45%
18.4억
▼ 5.8%
전고점 대비
12
과천타워🚶 제자리걸음
별양동 · 전용 84㎡
10.1억
▼ 4.8%
전고점 대비
13
센트럴파크푸르지오써밋💪 버티는 중
부림동 · 전용 114㎡ · 전세가율 53%
28억
▼ 4.2%
전고점 대비
14
과천자이🤏 소폭 조정
별양동 · 전용 99㎡ · 전세가율 49%
26.5억
▼ 4.1%
전고점 대비
15
과천위버필드💪 버티는 중
원문동 · 전용 59㎡ · 전세가율 46%
20.5억
▼ 4.0%
전고점 대비
16
래미안슈르🚶 제자리걸음
원문동 · 전용 84㎡ · 전세가율 47%
20.9억
▼ 3.9%
전고점 대비
17
래미안센트럴스위트🖼️ 큰 그림 유지
별양동 · 전용 118㎡
25억
▼ 3.8%
전고점 대비
18
센트럴파크푸르지오써밋🛟 안정권
부림동 · 전용 84㎡ · 전세가율 48%
23.6억
▼ 3.8%
전고점 대비
19
과천푸르지오써밋🤏 소폭 조정
중앙동 · 전용 59㎡ · 전세가율 47%
21.7억
▼ 3.1%
전고점 대비
20
과천자이🖼️ 큰 그림 유지
별양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 48%
24.2억
▼ 2.8%
전고점 대비
21
래미안슈르🍵 별일 없음
별양동 · 전용 84㎡ · 전세가율 52%
20.1억
▼ 2.4%
전고점 대비
22
과천푸르지오써밋⛳ 완만한 내리막
중앙동 · 전용 84㎡ · 전세가율 50%
26.5억
▼ 2.1%
전고점 대비
23
주공10🤫 조용한 동네
중앙동 · 전용 105㎡
29.1억
▼ 2.1%
전고점 대비
24
래미안에코팰리스🤏 소폭 조정
중앙동 · 전용 84㎡ · 전세가율 46%
20.7억
▼ 1.9%
전고점 대비
25
주공9⛳ 완만한 내리막
부림동 · 전용 47㎡
18.6억
▼ 1.8%
전고점 대비
26
과천푸르지오써밋⛳ 완만한 내리막
중앙동 · 전용 111㎡
27.4억
▼ 1.1%
전고점 대비
27
과천푸르지오오르투스💪 버티는 중
갈현동 · 전용 84㎡
19.2억
▼ 0.9%
전고점 대비
28
래미안센트럴스위트😮‍💨 숨고르기
별양동 · 전용 59㎡ · 전세가율 45%
19.3억
▼ 0.7%
전고점 대비
29
과천푸르지오오르투스🧱 견조한 편
갈현동 · 전용 74㎡ · 전세가율 47%
18.4억
▼ 0.5%
전고점 대비
30
과천푸르지오라비엔오🧱 견조한 편
갈현동 · 전용 84㎡ · 전세가율 45%
21.1억
▼ 0.5%
전고점 대비
31
과천푸르지오써밋🛋️ 살짝 쉬어감
중앙동 · 전용 109㎡
27.2억
▼ 0.4%
전고점 대비
32
주공9🤫 조용한 동네
부림동 · 전용 54㎡
17.1억
▼ 0.1%
전고점 대비
33
과천센트레빌아스테리움🍵 별일 없음
갈현동 · 전용 115㎡
18.6억
0.0%
전고점 대비
34
래미안슈르⛳ 완만한 내리막
원문동 · 전용 116㎡ · 전세가율 50%
24.3억
0.0%
전고점 대비
35
센트럴파크푸르지오써밋😮‍💨 숨고르기
부림동 · 전용 59㎡ · 전세가율 45%
19.9억
0.0%
전고점 대비
36
과천르센토데시앙⛳ 완만한 내리막
갈현동 · 전용 107㎡
20억
0.0%
전고점 대비
37
과천센트레빌아스테리움🤏 소폭 조정
갈현동 · 전용 130㎡
22.8억
0.0%
전고점 대비
38
과천수자인아파트(13단지)🤏 소폭 조정
갈현동 · 전용 84㎡
18.8억
0.0%
전고점 대비
39
과천자이🌤️ 평온
별양동 · 전용 135㎡
39.8억
0.0%
전고점 대비
40
과천자이🫳 가벼운 눌림
별양동 · 전용 125㎡
27.9억
0.0%
전고점 대비
41
래미안에코팰리스💪 버티는 중
중앙동 · 전용 59㎡ · 전세가율 46%
18억
0.0%
전고점 대비
42
과천위버필드🫳 가벼운 눌림
원문동 · 전용 110㎡
24.5억
0.0%
전고점 대비
43
래미안센트럴스위트🖼️ 큰 그림 유지
별양동 · 전용 72㎡
20.9억
0.0%
전고점 대비
44
과천타워🖼️ 큰 그림 유지
별양동 · 전용 130㎡
14억
0.0%
전고점 대비
45
과천타워🖼️ 큰 그림 유지
별양동 · 전용 112㎡
14.5억
0.0%
전고점 대비
46
과천자이🌤️ 평온
별양동 · 전용 74㎡ · 전세가율 47%
22.4억
0.0%
전고점 대비
47
과천푸르지오써밋🚀 전고점 갱신
중앙동 · 전용 151㎡
36.4억
▲ 0.2%
전고점 대비
48
과천위버필드📈 경신 또 경신
원문동 · 전용 99㎡ · 전세가율 52%
26.2억
▲ 0.7%
전고점 대비
49
주공5🚀 전고점 갱신
별양동 · 전용 103㎡
25.6억
▲ 0.9%
전고점 대비
50
과천푸르지오써밋🚀 전고점 갱신
중앙동 · 전용 126㎡
27.8억
▲ 1.0%
전고점 대비
51
과천위버필드🎉 축포
원문동 · 전용 46㎡
16.1억
▲ 1.4%
전고점 대비
52
과천르센토데시앙🧗 고점이 고점이 아님
갈현동 · 전용 99㎡ · 전세가율 46%
22.5억
▲ 1.7%
전고점 대비
53
과천르센토데시앙🎉 축포
갈현동 · 전용 84㎡
20억
▲ 1.9%
전고점 대비
54
주공9🙌 가즈아
부림동 · 전용 73㎡
17.9억
▲ 2.0%
전고점 대비
55
과천푸르지오써밋🏁 랠리 중
중앙동 · 전용 131㎡
32억
▲ 2.4%
전고점 대비
56
과천자이🪜 상승 사다리
별양동 · 전용 112㎡
27.5억
▲ 2.8%
전고점 대비
57
주공8👏 축하드립니다
부림동 · 전용 83㎡
24.1억
▲ 3.6%
전고점 대비
58
과천푸르지오써밋🪜 상승 사다리
중앙동 · 전용 120㎡
32.1억
▲ 7.0%
전고점 대비
59
과천타워🧗 고점이 고점이 아님
별양동 · 전용 80㎡
9.87억
▲ 8.1%
전고점 대비
60
센트럴파크푸르지오써밋🥇 먼저 산 사람 승
부림동 · 전용 101㎡ · 전세가율 49%
27.6억
▲ 8.4%
전고점 대비