영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준힐스테이트구리역
구리시 수택동 · 2024년식
최근 6개월 평균
12.3억
전고점 (2026.06)
12.3억
전고점 대비 · 미풍
0.0%
전세 평균 (6개월 · 2건)
5.47억
전세가율
45%
갭 (매매 − 전세)
6.83억
🚀 전고점 갱신 중 — 먼저 산 사람이 승자였다
구리시 수택동 힐스테이트구리역 전용 74㎡는 2026년 06월 전고점 12.3억에서 최근 실거래 12.3억으로 전고점과 비슷한 수준입니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.06 | 13.2억 | 2건 |
| 2026.05 | 13억 | 1건 |
| 2026.04 | 9.8억 | 1건 |
| 2026.03 | 12.3억 | 2건 |
| 2026.02 | 12억 | 2건 |
| 2025.11 | 10.5억 | 1건 |
| 2025.09 | 10억 | 1건 |
| 2025.08 | 9.9억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 8월2026년 6월
2025년 8월에 9.95억에 샀다면, 10개월 뒤인 지금은 12.3억
+2.35억 (+23.6%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.06.20 | 20층 | 13.4억 |
| 2026.06.16 | 15층 | 13억 |
| 2026.05.15 | 7층 | 13억 |
| 2026.04.21 | 15층 | 9.8억 |
| 2026.03.02 | 20층 | 12.2억 |
| 2026.03.02 | 14층 | 12.4억 |
| 2026.02.14 | 18층 | 12.5억 |
| 2026.02.07 | 6층 | 11.5억 |
| 2025.11.08 | 5층 | 10.5억 |
| 2025.09.29 | 14층 | 10억 |