구리시

📋 지역 요약

🌡️ 구리시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 62점(100점 만점), '군불 때는 중' 구간이에요. 조용한데 온도는 오름. 최근 3개월 가격은 4.4% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 구리시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 214곳(평형 482개) 평균으로 전고점보다 0.2% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 26%.

🏆 구리시 국민 단지는 어디예요?

주공1 — 2년간 679건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 동명B(전고점 대비 41.5% 하락, '지하실 발견'). 주공1 보러 가기 →

🫙 구리시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 60.3%예요(최근 6개월 전세 132건 가중).

📊 구리시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 19,717건, 단지 214곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 70% 줄었어요.