영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-19 기준

🌡️ 구리시

조용한데 온도는 오름
67 /100
영끌지수 · 군불 때는 중
3개월 가격 ▲ 5.5% · 거래량 -82% · 추적 단지 320곳
물림률 (전고점 -7%↓ 단지)
28%
평균 전고점 대비
▼ 0.3%
평균 전세가율
60.0%
24개월 거래
20,022건
🏆 최다 거래는 주공4-2 — 이 동네의 국민 단지

구리시의 영끌지수는 100점 만점에 67점(군불 때는 중)입니다. 추적 단지 320곳 기준으로 평균적으로 전고점 대비 0.3% 낮고, 전고점 대비 7% 이상 하락한 '물린' 단지 비율은 28%입니다. 최근 24개월 신고 거래는 총 20,022건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

단지별 전고점 대비

1
동명B🕳️ 지하실 발견
수택동 · 전용 64㎡
3.48억
▼ 41.5%
전고점 대비
2
일우(가,나동)🌊 심연
수택동 · 전용 45㎡
1.88억
▼ 41.4%
전고점 대비
3
신원그린🕳️ 지하실 발견
수택동 · 전용 55㎡
2.45억
▼ 37.9%
전고점 대비
4
한성😭 눈물의 계곡
교문동 · 전용 84㎡ · 전세가율 63%
5.5억
▼ 32.1%
전고점 대비
5
한솔빌라트🧘 존버 외길
수택동 · 전용 50㎡
2.21억
▼ 30.4%
전고점 대비
6
미주⛏️ 바닥 밑 바닥
수택동 · 전용 59㎡
3.2억
▼ 28.9%
전고점 대비
7
부영101동🫁 산소호흡기
인창동 · 전용 46㎡
1.94억
▼ 28.1%
전고점 대비
8
교문(대우)🧘 존버 외길
교문동 · 전용 99㎡
7.27억
▼ 27.3%
전고점 대비
9
쌍용(623)😭 눈물의 계곡
수택동 · 전용 59㎡
3.7억
▼ 26.7%
전고점 대비
10
이룸넘버원리치안🔒 손절 불가
갈매동 · 전용 14㎡ · 전세가율 95%
0.84억
▼ 25.9%
전고점 대비
11
성원상떼빌📵 앱 삭제함
수택동 · 전용 28㎡
1.52억
▼ 23.7%
전고점 대비
12
(625-0)🕯️ 마음의 준비
수택동 · 전용 59㎡
3.82억
▼ 23.4%
전고점 대비
13
신원그린🙈 못 본 척
수택동 · 전용 59㎡
3.45억
▼ 23.3%
전고점 대비
14
우림😅 아직은 괜찮아(?)
인창동 · 전용 51㎡
1.79억
▼ 22.2%
전고점 대비
15
B.J빌(101동)🗿 호가만 굳건
교문동 · 전용 74㎡
3.35억
▼ 22.1%
전고점 대비
16
다성2차⏳ 비자발적 장기투자
수택동 · 전용 26㎡
2.03억
▼ 21.8%
전고점 대비
17
현암(445-20)🩸 물렸다
수택동 · 전용 69㎡
2.95억
▼ 20.3%
전고점 대비
18
성원상떼빌🕯️ 마음의 준비
수택동 · 전용 75㎡
3.35억
▼ 19.2%
전고점 대비
19
인창풍림아이원😑 눈 감고 홀딩
인창동 · 전용 107㎡
6.28억
▼ 18.9%
전고점 대비
20
신일🦈 단단히 물렸다
인창동 · 전용 124㎡ · 전세가율 70%
9.4억
▼ 18.6%
전고점 대비
21
우림🦷 이빨 자국
인창동 · 전용 56㎡
2.07억
▼ 16.3%
전고점 대비
22
구리갈매푸르지오🙅 팔 수가 없다
갈매동 · 전용 113㎡
10.1억
▼ 16.2%
전고점 대비
23
주공4-1📵 앱 삭제함
인창동 · 전용 37㎡ · 전세가율 59%
4.44억
▼ 15.9%
전고점 대비
24
원일(555)🦈 단단히 물렸다
수택동 · 전용 58㎡ · 전세가율 54%
4.25억
▼ 15.8%
전고점 대비
25
동진타운빌🚨 급매 등장
수택동 · 전용 48㎡
3.17억
▼ 14.6%
전고점 대비
26
성경(626-18)⚖️ 가격 다이어트
수택동 · 전용 58㎡
2.33억
▼ 13.6%
전고점 대비
27
구리갈매푸르지오🌪️ 흔들리는 중
갈매동 · 전용 99㎡ · 전세가율 70%
8.71억
▼ 12.9%
전고점 대비
28
삼성👀 눈치 게임
토평동 · 전용 100㎡
9.96억
▼ 12.7%
전고점 대비
29
SK시티하우스⏰ 반등 기다림
수택동 · 전용 16㎡
0.77억
▼ 12.5%
전고점 대비
30
광덕(626-6)⚖️ 가격 다이어트
수택동 · 전용 59㎡
4.38억
▼ 12.5%
전고점 대비
31
유탑트윈팰리스🚨 급매 등장
수택동 · 전용 37㎡ · 전세가율 82%
2.47억
▼ 11.9%
전고점 대비
32
한창그린(102동)✂️ 약손절각
인창동 · 전용 59㎡
2.12억
▼ 11.9%
전고점 대비
33
구리인창2차동문굿모닝힐🌪️ 흔들리는 중
인창동 · 전용 74㎡
6.0억
▼ 11.8%
전고점 대비
34
성원🤕 살짝 아픔
인창동 · 전용 134㎡ · 전세가율 72%
8.81억
▼ 11.6%
전고점 대비
35
갈매6단지⏰ 반등 기다림
갈매동 · 전용 84㎡ · 전세가율 77%
7.21억
▼ 11.6%
전고점 대비
36
금호베스트빌⚔️ 호가 방어전
수택동 · 전용 106㎡ · 전세가율 58%
12억
▼ 11.5%
전고점 대비
37
구리갈매스타힐스🌪️ 흔들리는 중
갈매동 · 전용 84㎡ · 전세가율 71%
7.23억
▼ 11.5%
전고점 대비
38
원일(555)🛒 바겐세일 초입
수택동 · 전용 70㎡
4.5억
▼ 11.3%
전고점 대비
39
주공1👀 눈치 게임
인창동 · 전용 58㎡ · 전세가율 57%
6.77억
▼ 11.1%
전고점 대비
40
건영🔧 조정 중
인창동 · 전용 83㎡ · 전세가율 65%
6.33억
▼ 10.5%
전고점 대비
41
갈매역아이파크✂️ 약손절각
갈매동 · 전용 84㎡ · 전세가율 68%
8.55억
▼ 10.0%
전고점 대비
42
이룸넘버원리치안🛒 바겐세일 초입
갈매동 · 전용 30㎡ · 전세가율 88%
1.54억
▼ 10.0%
전고점 대비
43
구리갈매스타힐스🧪 저점 테스트
갈매동 · 전용 74㎡ · 전세가율 72%
6.97억
▼ 9.8%
전고점 대비
44
금호베스트빌⏰ 반등 기다림
수택동 · 전용 162㎡
16.3억
▼ 9.8%
전고점 대비
45
부영102✂️ 약손절각
인창동 · 전용 59㎡
2.81억
▼ 9.4%
전고점 대비
46
교문동금호어울림😮‍💨 숨 고르는 중(?)
교문동 · 전용 84㎡ · 전세가율 85%
6.45억
▼ 9.4%
전고점 대비
47
원일(552)😮‍💨 숨 고르는 중(?)
수택동 · 전용 55㎡
3.53억
▼ 9.3%
전고점 대비
48
성원상떼빌🤦 어깨였다
수택동 · 전용 93㎡
5.17억
▼ 9.3%
전고점 대비
49
유탑트윈팰리스🤕 살짝 아픔
수택동 · 전용 25㎡
1.62억
▼ 9.2%
전고점 대비
50
럭키🤦 어깨였다
수택동 · 전용 33㎡ · 전세가율 58%
3.69억
▼ 9.1%
전고점 대비
51
인창이편한세상👀 눈치 게임
인창동 · 전용 59㎡
5.54억
▼ 9.1%
전고점 대비
52
신동흥101동🧪 저점 테스트
인창동 · 전용 52㎡ · 전세가율 62%
3.0억
▼ 9.1%
전고점 대비
53
구리인창공원우림필유🤦 어깨였다
인창동 · 전용 121㎡ · 전세가율 73%
8.6억
▼ 8.9%
전고점 대비
54
아름마을일신🤕 살짝 아픔
인창동 · 전용 134㎡ · 전세가율 61%
8.72억
▼ 8.7%
전고점 대비
55
동진타운빌🪑 관망 권장
수택동 · 전용 41㎡
2.65억
▼ 8.6%
전고점 대비
56
갈매6단지👀 눈치 게임
갈매동 · 전용 74㎡ · 전세가율 80%
6.92억
▼ 8.5%
전고점 대비
57
갈매와이시티🤕 살짝 아픔
갈매동 · 전용 74㎡ · 전세가율 73%
7.06억
▼ 8.4%
전고점 대비
58
럭키⏰ 반등 기다림
수택동 · 전용 59㎡ · 전세가율 60%
6.31억
▼ 8.3%
전고점 대비
59
금호베스트빌👀 눈치 게임
수택동 · 전용 134㎡ · 전세가율 60%
15.7억
▼ 8.2%
전고점 대비
60
주공4-2🧪 저점 테스트
인창동 · 전용 59㎡ · 전세가율 59%
6.65억
▼ 8.1%
전고점 대비