현암(445-13)

구리시 수택동 · 1990년식

전용 71㎡

🦗 적막강산 — 매물도 거래도 잠잠, 귀뚜라미만 우는 중. 아래 숫자는 마지막 실거래(2020.12) 기준이에요.

마지막 실거래 (2020.12)

2.39억

전고점 (2020.12)

2.9억

전고점 대비 · 존버 중

▼ 17.7%

전세 평균 (6개월 · 1건)

2.2억

전세가율

갭 (매매 − 전세)

0.19억

3개월 -6개월 -1년 -🌡️ 구리시 영끌지수 67

구리시 수택동 현암(445-13) 전용 71㎡는 2020년 12월 전고점 2.9억에서 마지막 실거래 2.39억(2020.12)으로 전고점 대비 17.7% 하락했습니다. 다만 최근 24개월간 신고된 거래는 없어 현재 시세는 참고용입니다. (국토교통부 실거래가 기준)

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

표로 보기

월	평균가	거래
2020.12	2.9억	1건
2018.09	2억	1건
2018.03	2.2억	1건

🧮 그때 샀다면 계산기

2018년 3월2020년 12월

2018년 3월에 2.23억에 샀다면, 2년 9개월 뒤인 마지막 실거래(2020.12)는 2.39억

+0.16억 (+7.0%)

🏦 은행 이자보단 낫다(?)

월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.

마지막 실거래 내역

계약일	층	거래가
2020.12.08	5층	2.9억
2018.09.18	5층	2.03억
2018.03.10	1층	2.23억

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