영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준네이처하임
시흥시 조남동 · 2016년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
6.13억
전고점 (2021.05)
6.47억
전고점 대비 · 안정권
▼ 5.3%
전세 평균 (6개월 · 8건)
3.33억
전세가율
54%
갭 (매매 − 전세)
2.8억
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -0.34억 증발
시흥시 조남동 네이처하임 전용 74㎡는 2021년 05월 전고점 6.47억에서 최근 실거래 6.13억으로 전고점 대비 5.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 39건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 6.3억 | 2건 |
| 2026.07 | 6.3억 | 5건 |
| 2026.05 | 6.1억 | 2건 |
| 2026.04 | 5.9억 | 4건 |
| 2026.03 | 5.9억 | 2건 |
| 2026.02 | 5.8억 | 3건 |
| 2026.01 | 6억 | 3건 |
| 2025.11 | 5.6억 | 2건 |
| 2025.09 | 6.1억 | 1건 |
| 2025.08 | 6억 | 2건 |
| 2025.07 | 5.8억 | 2건 |
| 2025.06 | 5.9억 | 4건 |
| 2025.05 | 5.8억 | 2건 |
| 2025.03 | 5.9억 | 3건 |
| 2025.01 | 6.1억 | 1건 |
| 2024.10 | 6억 | 1건 |
| 2024.06 | 6억 | 3건 |
| 2024.05 | 5.8억 | 3건 |
| 2024.02 | 5.7억 | 1건 |
| 2024.01 | 5.2억 | 1건 |
| 2023.12 | 5.5억 | 1건 |
| 2023.11 | 5.8억 | 1건 |
| 2023.08 | 5.8억 | 3건 |
| 2023.07 | 6억 | 1건 |
| 2023.06 | 5.4억 | 2건 |
| 2023.05 | 5.2억 | 1건 |
| 2023.04 | 5억 | 1건 |
| 2023.03 | 5.3억 | 2건 |
| 2023.01 | 5억 | 1건 |
| 2022.10 | 5.4억 | 1건 |
| 2021.08 | 7.1억 | 1건 |
| 2021.05 | 7억 | 1건 |
| 2021.04 | 6.3억 | 2건 |
| 2021.03 | 6.4억 | 3건 |
| 2021.02 | 6.4억 | 1건 |
| 2021.01 | 6.5억 | 3건 |
| 2020.12 | 5.8억 | 4건 |
| 2020.11 | 5.6억 | 5건 |
| 2020.10 | 5.4억 | 2건 |
| 2020.09 | 5.4억 | 4건 |
| 2020.08 | 5.3억 | 1건 |
| 2020.07 | 5.4억 | 5건 |
| 2020.06 | 5.2억 | 9건 |
| 2020.05 | 4.8억 | 6건 |
| 2020.04 | 5.1억 | 4건 |
| 2020.03 | 5억 | 6건 |
| 2020.02 | 4.8억 | 10건 |
| 2019.12 | 4.6억 | 2건 |
| 2019.11 | 4.5억 | 2건 |
| 2019.10 | 4.6억 | 5건 |
| 2019.09 | 4.3억 | 3건 |
| 2019.08 | 4.3억 | 3건 |
| 2019.07 | 4.4억 | 3건 |
| 2019.05 | 4.4억 | 1건 |
| 2019.04 | 4.2억 | 1건 |
| 2018.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2018.09 | 4.2억 | 2건 |
| 2018.08 | 4.1억 | 4건 |
| 2018.07 | 4억 | 1건 |
| 2017.11 | 4억 | 1건 |
| 2017.10 | 3.2억 | 2건 |
| 2017.01 | 3.3억 | 1건 |
| 2016.11 | 3.1억 | 2건 |
| 2016.10 | 2.7억 | 10건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 9월
2016년 10월에 2.75억 (그 달 평균 · 10건)에 샀다면, 9년 11개월 뒤인 지금은 6.13억
+3.38억 (+123.2%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 12층 | 6.5억 |
| 2026.09.04 | 14층 | 6.2억 |
| 2026.07.28 | 10층 | 6.4억 |
| 2026.07.25 | 17층 | 6.4억 |
| 2026.07.25 | 14층 | 6.1억 |
| 2026.07.11 | 20층 | 6.27억 |
| 2026.07.04 | 7층 | 6.25억 |
| 2026.05.23 | 12층 | 5.95억 |
| 2026.05.23 | 17층 | 6.2억 |
| 2026.04.14 | 17층 | 5.95억 |