시흥시

📋 지역 요약

👀 시흥시 아파트 시장, 지금 어때요?

영끌지수 44점(100점 만점), '간보는 중' 구간이에요. 임장만 세 바퀴째. 최근 3개월 가격은 0.6% 상승. 50이 중립이고 높을수록 과열이에요.

🩸 시흥시 아파트, 전고점 대비 얼마나 빠졌어요?

단지 317곳(평형 829개) 평균으로 전고점보다 9.8% 아래예요. 7% 넘게 빠진 '물린' 단지가 60%. 동네 절반이 물렸어요 🩸

🏆 시흥시 국민 단지는 어디예요?

풍림아이원1차 — 2년간 1,823건 거래된, 손바뀜이 제일 잦은 단지예요. 제일 크게 빠진 건 일우(전고점 대비 54.6% 하락, '계좌 봉인'). 풍림아이원1차 보러 가기 →

🫙 시흥시 전세가율은 얼마예요?

시군구 평균 전세가율 72.2%예요(최근 6개월 전세 351건 가중).

📊 시흥시 아파트 거래는 활발해요?

최근 24개월 신고 거래 58,797건, 단지 317곳이에요. 최근 3개월 거래량은 직전보다 41% 줄었어요.