영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준부강
시흥시 신천동 · 1989년식
전용 45㎡
마지막 실거래 (2025.09)
1.56억
전고점 (2021.07)
2.05억
전고점 대비 · 마음의 준비
▼ 23.8%
전세 평균 (6개월 · 2건)
0.8억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
0.76억
😇 전고점(2021.07)에 샀다면 지금 -0.49억 증발
시흥시 신천동 부강 전용 45㎡는 2021년 07월 전고점 2.05억에서 최근 실거래 1.56억으로 전고점 대비 23.8% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 2건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2025.09 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.07 | 1.6억 | 1건 |
| 2024.06 | 1.8억 | 1건 |
| 2024.04 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.08 | 1.9억 | 1건 |
| 2022.05 | 2억 | 1건 |
| 2021.09 | 2.2억 | 1건 |
| 2021.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.07 | 2억 | 2건 |
| 2021.06 | 2.2억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.9억 | 1건 |
| 2021.04 | 1.9억 | 3건 |
| 2020.12 | 1.7억 | 2건 |
| 2020.10 | 1.4억 | 2건 |
| 2020.08 | 1.3억 | 2건 |
| 2020.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2020.06 | 1.3억 | 1건 |
| 2020.05 | 1.3억 | 2건 |
| 2020.04 | 1.1억 | 1건 |
| 2020.03 | 1.1억 | 4건 |
| 2020.02 | 1.3억 | 2건 |
| 2019.10 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.05 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.02 | 1.2억 | 3건 |
| 2017.09 | 1.2억 | 2건 |
| 2017.08 | 1.2억 | 1건 |
| 2016.11 | 1.2억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 11월2025년 9월
2016년 11월에 1.2억에 샀다면, 8년 10개월 뒤인 마지막 실거래(2025.09)는 1.56억
+0.36억 (+30.3%)
💪 버틴 보람이 있다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2025.09.28 | 2층 | 1.29억 |
| 2025.07.24 | 1층 | 1.65억 |
| 2024.06.14 | 1층 | 1.75억 |
| 2024.04.29 | 4층 | 1.68억 |
| 2023.08.22 | 2층 | 1.9억 |
| 2022.05.25 | 5층 | 2.03억 |
| 2021.09.17 | 2층 | 2.2억 |
| 2021.08.13 | 2층 | 1.75억 |
| 2021.07.27 | 4층 | 2.07억 |
| 2021.07.20 | 5층 | 2.0억 |