영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준센텀베이2차
시흥시 배곧동 · 2019년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.34억
전고점 (2026.01)
5.13억
전고점 대비 · 아직은 괜찮아(?)
▼ 15.2%
전세 평균 (6개월 · 1건)
1.52억
전세가율
35%
갭 (매매 − 전세)
2.82억
😇 전고점(2026.01)에 샀다면 지금 -0.78억 증발
시흥시 배곧동 센텀베이2차 전용 84㎡는 2026년 01월 전고점 5.13억에서 최근 실거래 4.34억으로 전고점 대비 15.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 6건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 5억 | 1건 |
| 2026.04 | 3.7억 | 1건 |
| 2026.03 | 4.9억 | 1건 |
| 2026.01 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.12 | 5.1억 | 1건 |
| 2025.09 | 4.8억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 9월2026년 9월
2025년 9월에 4.85억에 샀다면, 1년 뒤인 지금은 4.34억
-0.51억 (-10.4%)
🧗 존버 초입
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.05 | 5층 | 5.0억 |
| 2026.04.22 | 1층 | 3.69억 |
| 2026.03.25 | 14층 | 4.9억 |
| 2026.01.31 | 17층 | 5.15억 |
| 2025.12.18 | 11층 | 5.1억 |
| 2025.09.10 | 13층 | 4.85억 |