영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준시흥능곡역모아미래도에듀포레
시흥시 장현동 · 2020년식
전용 84㎡전용 105㎡
최근 6개월 평균
6.01억
전고점 (2021.05)
8.5억
전고점 대비 · 나락
▼ 29.3%
전세 평균 (6개월 · 5건)
4.34억
전세가율
72%
갭 (매매 − 전세)
1.67억
😇 전고점(2021.05)에 샀다면 지금 -2.49억 증발
시흥시 장현동 시흥능곡역모아미래도에듀포레 전용 105㎡는 2021년 05월 전고점 8.5억에서 최근 실거래 6.01억으로 전고점 대비 29.3% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 38건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 6.1억 | 2건 |
| 2026.06 | 6억 | 3건 |
| 2026.05 | 6억 | 2건 |
| 2026.03 | 6.6억 | 3건 |
| 2026.02 | 6억 | 2건 |
| 2026.01 | 6억 | 2건 |
| 2025.12 | 6억 | 2건 |
| 2025.11 | 5.9억 | 2건 |
| 2025.10 | 6억 | 1건 |
| 2025.09 | 6.1억 | 6건 |
| 2025.08 | 5.9억 | 2건 |
| 2025.07 | 5.8억 | 1건 |
| 2025.05 | 6억 | 1건 |
| 2025.04 | 6.2억 | 2건 |
| 2025.02 | 6.2억 | 1건 |
| 2025.01 | 6.4억 | 1건 |
| 2024.12 | 6.1억 | 2건 |
| 2024.10 | 6.4억 | 3건 |
| 2024.08 | 6.3억 | 3건 |
| 2024.07 | 6.3억 | 1건 |
| 2024.06 | 6.3억 | 2건 |
| 2024.02 | 6.2억 | 2건 |
| 2023.08 | 7.6억 | 2건 |
| 2023.06 | 6.5억 | 2건 |
| 2023.04 | 6.6억 | 1건 |
| 2023.03 | 6.4억 | 3건 |
| 2023.02 | 5.8억 | 2건 |
| 2022.09 | 7.2억 | 1건 |
| 2021.05 | 8.5억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2021년 5월2026년 8월
2021년 5월에 8.5억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 5년 3개월 뒤인 지금은 6.01억
-2.49억 (-29.3%)
⏳ 비자발적 장기투자 개시
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.27 | 5층 | 5.98억 |
| 2026.08.10 | 21층 | 6.2억 |
| 2026.06.27 | 15층 | 5.99억 |
| 2026.06.16 | 3층 | 5.99억 |
| 2026.06.02 | 9층 | 5.97억 |
| 2026.05.22 | 5층 | 6.07억 |
| 2026.05.16 | 4층 | 5.87억 |
| 2026.03.20 | 7층 | 5.84억 |
| 2026.03.19 | 19층 | 5.7억 |
| 2026.03.09 | 1층 | 8.3억 |