영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준우진둥지
시흥시 신천동 · 1991년식
전용 50㎡전용 52㎡
최근 6개월 평균
1.3억
전고점 (2021.11)
1.74억
전고점 대비 · 비명횡사
▼ 25.1%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.6억
전세가율
46%
갭 (매매 − 전세)
0.7억
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -0.43억 증발
시흥시 신천동 우진둥지 전용 52㎡는 2021년 11월 전고점 1.74억에서 최근 실거래 1.3억으로 전고점 대비 25.1% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 3건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 1.3억 | 1건 |
| 2025.05 | 1.4억 | 1건 |
| 2025.03 | 1.7억 | 1건 |
| 2023.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.11 | 1.7억 | 2건 |
| 2021.08 | 1.8억 | 1건 |
| 2021.06 | 1.6억 | 1건 |
| 2021.05 | 1.4억 | 4건 |
| 2021.04 | 1.4억 | 2건 |
| 2021.02 | 1.5억 | 1건 |
| 2020.12 | 1.2억 | 2건 |
| 2020.05 | 1.4억 | 1건 |
| 2020.02 | 1.3억 | 4건 |
| 2019.09 | 1.1억 | 1건 |
| 2019.07 | 1.2억 | 1건 |
| 2018.03 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.08 | 1.3억 | 2건 |
| 2017.05 | 1.2억 | 2건 |
| 2017.04 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.03 | 1.3억 | 1건 |
| 2017.02 | 1.2억 | 1건 |
| 2016.10 | 1.1억 | 2건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2016년 10월2026년 8월
2016년 10월에 1.06억 (그 달 평균 · 2건)에 샀다면, 9년 10개월 뒤인 지금은 1.3억
+0.24억 (+22.6%)
🔫 갈아타기 실탄 확보
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.17 | 5층 | 1.3억 |
| 2025.05.21 | 5층 | 1.4억 |
| 2025.03.11 | 3층 | 1.7억 |
| 2023.06.18 | 5층 | 1.63억 |
| 2021.11.17 | 4층 | 1.69억 |
| 2021.11.06 | 2층 | 1.78억 |
| 2021.08.26 | 4층 | 1.8억 |
| 2021.06.30 | 4층 | 1.65억 |
| 2021.05.29 | 4층 | 1.39억 |
| 2021.05.28 | 6층 | 1.3억 |