영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트
화성 동탄구 여울동 · 2017년식
전용 74㎡전용 84㎡
최근 6개월 평균
5.32억
전고점 (2026.08)
5.36억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 0.6%
전세 평균 (6개월 · 1건)
0.4억
전세가율
8%
갭 (매매 − 전세)
4.92억
😇 전고점(2026.08)에 샀다면 지금 -0.03억 증발
화성 동탄구 여울동 화성동탄2센트럴힐즈동탄아파트 전용 74㎡는 2026년 08월 전고점 5.36억에서 최근 실거래 5.32억으로 전고점 대비 0.6% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 15건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.08 | 5.3억 | 1건 |
| 2026.06 | 5.4억 | 3건 |
| 2026.05 | 5.3억 | 2건 |
| 2026.04 | 5.3억 | 1건 |
| 2026.02 | 5.2억 | 1건 |
| 2025.11 | 5억 | 2건 |
| 2025.09 | 4.9억 | 2건 |
| 2025.06 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.02 | 4.8억 | 1건 |
| 2025.01 | 4.7억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2025년 1월2026년 8월
2025년 1월에 4.65억에 샀다면, 1년 7개월 뒤인 지금은 5.32억
+0.67억 (+14.5%)
✅ 플러스면 됐다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.08.07 | 4층 | 5.35억 |
| 2026.06.23 | 9층 | 5.45억 |
| 2026.06.13 | 7층 | 5.27억 |
| 2026.06.02 | 11층 | 5.35억 |
| 2026.05.29 | 6층 | 5.25억 |
| 2026.05.16 | 17층 | 5.3억 |
| 2026.04.13 | 16층 | 5.3억 |
| 2026.02.12 | 14층 | 5.2억 |
| 2025.11.20 | 9층 | 5.05억 |
| 2025.11.19 | 8층 | 5.05억 |