영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준화성우방아이유쉘MEGACITY1단지
화성 효행구 기안동 · 2022년식
전용 84㎡
최근 6개월 평균
4.19억
전고점 (2024.12)
4.56억
전고점 대비 · 숨 고르는 중(?)
▼ 8.2%
전세 평균 (6개월 · 12건)
3.08억
전세가율
73%
갭 (매매 − 전세)
1.11억
😇 전고점(2024.12)에 샀다면 지금 -0.37억 증발
화성 효행구 기안동 화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 전용 84㎡는 2024년 12월 전고점 4.56억에서 최근 실거래 4.19억으로 전고점 대비 8.2% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 56건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 4억 | 3건 |
| 2026.08 | 4.3억 | 5건 |
| 2026.07 | 4.1억 | 4건 |
| 2026.06 | 4.2억 | 5건 |
| 2026.05 | 4.1억 | 2건 |
| 2026.04 | 4.3억 | 3건 |
| 2026.03 | 4.3억 | 7건 |
| 2026.02 | 4.2억 | 2건 |
| 2026.01 | 4.3억 | 3건 |
| 2025.12 | 4.3억 | 2건 |
| 2025.11 | 4.4억 | 4건 |
| 2025.10 | 4.2억 | 1건 |
| 2025.08 | 4.4억 | 2건 |
| 2025.06 | 4.2억 | 6건 |
| 2025.05 | 4.1억 | 4건 |
| 2025.02 | 4.3억 | 1건 |
| 2024.12 | 4.5억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.6억 | 1건 |
| 2024.09 | 4.4억 | 2건 |
| 2024.08 | 4.2억 | 4건 |
| 2024.07 | 4.3억 | 3건 |
| 2024.06 | 4.3억 | 4건 |
| 2024.05 | 4.4억 | 2건 |
| 2024.04 | 4.4억 | 2건 |
| 2024.03 | 4.2억 | 2건 |
| 2023.12 | 3.8억 | 2건 |
| 2023.04 | 4.3억 | 1건 |
| 2023.02 | 4.4억 | 1건 |
| 2023.01 | 3.9억 | 1건 |
| 2022.12 | 4.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2022년 12월2026년 9월
2022년 12월에 4.4억에 샀다면, 3년 9개월 뒤인 지금은 4.19억
-0.21억 (-4.8%)
🕰️ 시간만 흘렀다
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.09.18 | 1층 | 3.85억 |
| 2026.09.05 | 2층 | 4.05억 |
| 2026.09.01 | 6층 | 4.25억 |
| 2026.08.14 | 6층 | 4.15억 |
| 2026.08.14 | 4층 | 4.33억 |
| 2026.08.14 | 3층 | 4.0억 |
| 2026.08.07 | 18층 | 4.55억 |
| 2026.08.06 | 11층 | 4.3억 |
| 2026.07.24 | 21층 | 4.4억 |
| 2026.07.09 | 5층 | 4.0억 |