영혼까지 끌어모았는데…
2026.11.04 기준

한울마을신창비바패밀리2단지

화성 효행구 봉담읍 수영리 → · 2008년식
매매 · 최근 6개월
3.14억
전고점 · 2021.11
5.09억
전고점 대비
▼ 38.3%
전세 · 5건
2.46억
전세가율
78%
갭 (매매 − 전세)
0.68억
3개월
▼ 1.6%
6개월
▲ 1.3%
1년
▲ 2.6%
😇 전고점(2021.11)에 샀다면 지금 -1.95억 증발
😱 나락 · 전고점👀 눈치 보는 중 · 6개월😮‍💨 화성 효행구 영끌지수 49 →
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한울마을신창비바패밀리2단지 평형별 시세

전용매매전고점 대비전세
84㎡ 34평3.14억▼ 38.3%2.46억 78%
123㎡ 50평3.72억▼ 12.4%-

매매 · 전세 월별 평균 실거래가

1.8억2.7억3.5억2021.122024.052026.11전세 2.5억최근 3.1억거래량매매전세

최근 실거래

계약일층거래가
2026.10.1816층3.2억
2026.10.1619층3.1억
2026.09.0314층3.05억
2026.08.1812층3.1억
2026.07.0917층3.2억
2026.06.2511층3.2억
2026.03.018층3.1억
2026.02.126층3.05억
2026.02.128층3.18억
2026.01.0211층3.1억

📋 단지 요약

💸 한울마을신창비바패밀리2단지 전용 84㎡, 지금 얼마예요?
최근 6개월 평균 3.14억이에요(신고 6건). 2년간 23건 거래됐어요. 국토부에 신고된 거래의 월평균이라 호가랑은 달라요.
😱 한울마을신창비바패밀리2단지 전용 84㎡, 전고점에서 얼마나 빠졌어요?
전고점은 2021년 11월 5.09억(3개월 이동평균)에서 지금 3.14억, 38.3% 빠졌어요. 이 정도면 '나락' 구간. 그때 샀다면 1.95억 증발 😇
🎢 한울마을신창비바패밀리2단지 전용 84㎡, 최근 1년은 어땠어요?
3개월 1.6% 하락, 6개월 1.3% 상승, 1년 2.6% 상승이에요. 6개월 기준으로는 '눈치 보는 중' 👀. 각 기간 평균을 직전 같은 기간과 비교한 값이에요.
🫙 한울마을신창비바패밀리2단지 전용 84㎡, 전세가율은요? 갭은 얼마 남았어요?
전세 평균 2.46억(5건), 전세가율 78%. 갭은 0.68억이에요.
📍 한울마을신창비바패밀리2단지, 어디 있고 몇 년식이에요?
화성 효행구 봉담읍 수영리, 2008년식(올해 19년 차)이에요. 도로명은 수영로82번길.