영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준동탄역삼정그린코아
화성 동탄구 여울동 · 2022년식
전용 81㎡전용 92㎡
최근 6개월 평균
12.4억
전고점 (2026.07)
12.6억
전고점 대비 · 무난무난
▼ 1.4%
전세 평균 (6개월 · 3건)
6.0억
전세가율
48%
갭 (매매 − 전세)
6.38억
😇 전고점(2026.07)에 샀다면 지금 -0.18억 증발
화성 동탄구 여울동 동탄역삼정그린코아 전용 81㎡는 2026년 07월 전고점 12.6억에서 최근 실거래 12.4억으로 전고점 대비 1.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 24건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.07 | 13억 | 1건 |
| 2026.06 | 13.2억 | 3건 |
| 2026.05 | 12억 | 4건 |
| 2026.04 | 11.7억 | 2건 |
| 2026.02 | 11.2억 | 2건 |
| 2026.01 | 11.4억 | 3건 |
| 2025.12 | 11.3억 | 2건 |
| 2025.11 | 11억 | 1건 |
| 2025.10 | 9.3억 | 1건 |
| 2025.06 | 11.3억 | 2건 |
| 2025.05 | 11억 | 1건 |
| 2024.11 | 12억 | 2건 |
| 2024.08 | 11.5억 | 1건 |
| 2024.07 | 11.8억 | 1건 |
| 2024.06 | 11.2억 | 2건 |
| 2024.02 | 11.3억 | 1건 |
| 2023.07 | 5.1억 | 1건 |
| 2023.05 | 5.5억 | 1건 |
| 2023.04 | 5억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 4월2026년 7월
2023년 4월에 5.0억에 샀다면, 3년 3개월 뒤인 지금은 12.4억
+7.38억 (+147.7%)
🗿 전설의 매수 타이밍
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.07.03 | 35층 | 13억 |
| 2026.06.24 | 27층 | 13.9억 |
| 2026.06.11 | 4층 | 13억 |
| 2026.06.03 | 10층 | 12.5억 |
| 2026.05.23 | 43층 | 12.6억 |
| 2026.05.18 | 36층 | 11.9억 |
| 2026.05.16 | 6층 | 11.7억 |
| 2026.05.05 | 35층 | 11.9억 |
| 2026.04.18 | 28층 | 11.8억 |
| 2026.04.10 | 27층 | 11.6억 |