영끌했다영혼까지 끌어모았는데…
2026-09-22 기준e편한세상남양뉴타운
화성 만세구 남양읍 남양리 · 2022년식
마지막 실거래 (2026.01)
4.06억
전고점 (2024.08)
4.2억
전고점 대비 · 살짝 쉬어감
▼ 3.4%
전세 평균 (6개월 · 3건)
2.5억
전세가율
-
갭 (매매 − 전세)
1.56억
😇 전고점(2024.08)에 샀다면 지금 -0.14억 증발
화성 만세구 남양읍 남양리 e편한세상남양뉴타운 전용 75㎡는 2024년 08월 전고점 4.2억에서 최근 실거래 4.06억으로 전고점 대비 3.4% 하락했습니다. 최근 24개월 신고 거래는 11건입니다. (국토교통부 실거래가 기준)
매매 · 전세 월별 평균 실거래가
표로 보기
| 월 | 평균가 | 거래 |
|---|---|---|
| 2026.01 | 4.3억 | 1건 |
| 2025.12 | 4억 | 1건 |
| 2025.11 | 3.9억 | 1건 |
| 2025.06 | 3.9억 | 2건 |
| 2025.03 | 4.1억 | 2건 |
| 2025.01 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.11 | 3.8억 | 1건 |
| 2024.10 | 4.2억 | 2건 |
| 2024.08 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.07 | 4.2억 | 1건 |
| 2024.05 | 4.2억 | 2건 |
| 2024.02 | 3.6억 | 1건 |
| 2023.06 | 3.5억 | 1건 |
| 2023.03 | 3.4억 | 1건 |
| 2023.02 | 3.4억 | 1건 |
🧮 그때 샀다면 계산기
2023년 2월2026년 1월
2023년 2월에 3.4억에 샀다면, 2년 11개월 뒤인 마지막 실거래(2026.01)는 4.06억
+0.66억 (+19.3%)
🛒 물가는 따라잡는 중
월 평균 실거래가 기준 단순 비교예요. 세금·대출이자·중개수수료는 반영하지 않아요.
최근 실거래
| 계약일 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|
| 2026.01.19 | 18층 | 4.3억 |
| 2025.12.29 | 6층 | 3.97억 |
| 2025.11.19 | 13층 | 3.9억 |
| 2025.06.19 | 4층 | 3.94억 |
| 2025.06.06 | 3층 | 3.85억 |
| 2025.03.05 | 3층 | 4.0억 |
| 2025.03.01 | 14층 | 4.15억 |
| 2025.01.31 | 18층 | 4.15억 |
| 2024.11.15 | 4층 | 3.8억 |
| 2024.10.18 | 7층 | 4.2억 |